Prix immobilier m2 Saint-Laurent (18330).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent pour une maison est de 1323 €, variant de 459 € à 2623 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent pour un appartement est de 1408 €, avec des estimations allant de 851 € à 2477 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent ?
Appartement
Prix m² médian 1408 €de 851 € à 2477 €Maison
Prix m² médian 1323 €de 459 € à 2623 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 5.6 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 4.8 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent pour une maison est de 1323 €, avec une fourchette de 459 € à 2623 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1323 €) = 129641 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent pour un appartement est de 1408 €, avec des estimations allant de 851 € à 2477 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1408 €) = 74613 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent pour une maison est de 1323 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent pour un appartement est de 1408 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent (18330)
- Saint-Laurent (18330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 512 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.38%, Saint-Laurent propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent s'élève à 512 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 111 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent compte 241 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 237 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 202 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (10%)
• 14 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 236 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 94 retraités (18%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent s'établit à 41.38%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent de 97 m2 | 17-06-2026 | Saint-Laurent | 111 162€ | 1 146€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent de 67 m2 | 13-06-2026 | Saint-Laurent | 117 853€ | 1 759€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent de 62 m2 | 07-06-2026 | Saint-Laurent | 128 898€ | 2 079€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent de 138 m2 | 05-06-2026 | Saint-Laurent | 234 186€ | 1 697€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent de 93 m2 | 01-06-2026 | Saint-Laurent | 161 169€ | 1 733€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent de 127 m2 | 28-05-2026 | Saint-Laurent | 316 738€ | 2 494€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent de 137 m2 | 23-05-2026 | Saint-Laurent | 189 608€ | 1 384€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent de 136 m2 | 21-05-2026 | Saint-Laurent | 146 608€ | 1 078€ | 136 m2 |
Saint-Laurent: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 5 pièce(s) - 102 m2 | 27-11-2025 | 2 rue du professeur robert waitz à Neuvy-sur-Barangeon | 50 000 € | 102 m2 | 413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 3 pièce(s) - 40 m2 | 19-09-2025 | 62 rte de vierzon à Neuvy-sur-Barangeon | 83 000 € | 40 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 2 pièce(s) - 40 m2 | 12-08-2025 | 9 rte de menetreol à Neuvy-sur-Barangeon | 72 000 € | 40 m2 | 214 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 5 pièce(s) - 117 m2 | 18-07-2025 | 10 rue des charmilles à Neuvy-sur-Barangeon | 154 000 € | 117 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 3 pièce(s) - 82 m2 | 28-06-2025 | 3 rte de nancay à Neuvy-sur-Barangeon | 121 500 € | 82 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-03-2025 | 54 rte de menetreol à Neuvy-sur-Barangeon | 254 895 € | 98 m2 | 1860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 5 pièce(s) - 98 m2 | 25-03-2025 | 54 rte de menetreol à Neuvy-sur-Barangeon | 254 895 € | 98 m2 | 1860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvy-sur-Barangeon de 4 pièce(s) - 113 m2 | 19-02-2025 | 8 che de roitin à Neuvy-sur-Barangeon | 119 341 € | 113 m2 | 199 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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