Prix immobilier m2 Le Châtelet (18170).
Le prix moyen au m² Le Châtelet pour une maison est de 844 €, variant de 383 € à 1516 €. Le prix moyen au m² Le Châtelet pour un appartement est de 1094 €, avec des estimations allant de 690 € à 1594 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Châtelet.
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Quel est le prix médian au m² Le Châtelet ?
Appartement
Prix m² médian 1094 €de 690 € à 1594 €Maison
Prix m² médian 844 €de 383 € à 1516 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Châtelet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.7 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 3.0 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Le Châtelet.
Le prix moyen au m² Le Châtelet pour une maison est de 844 €, avec une fourchette de 383 € à 1516 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (844 €) = 82728 euros. Le prix moyen au m² Le Châtelet pour un appartement est de 1094 €, avec des estimations allant de 690 € à 1594 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1094 €) = 57974 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Châtelet avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Châtelet pour une maison est de 844 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Châtelet pour un appartement est de 1094 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Châtelet (18170)
- Le Châtelet (18170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 007 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.87%, Le Châtelet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Châtelet s'élève à 1 007 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 87 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 148 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 143 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 218 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 170 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Châtelet compte 686 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 633 maisons individuelles (92%)
• 50 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 463 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 65 résidences secondaires (9%)
• 158 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Châtelet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 288 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (5%)
• 423 retraités (42%)
• 31 étudiants et stagiaires (3%)
• 16 au foyer (2%)
• 35 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Châtelet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Châtelet s'établit à 37.87%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Châtelet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Châtelet de 76 m2 | 16-06-2026 | Le Châtelet | 57 228€ | 753€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Le Châtelet de 103 m2 | 14-06-2026 | Le Châtelet | 77 662€ | 754€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Le Châtelet de 110 m2 | 10-06-2026 | Le Châtelet | 173 690€ | 1 579€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Le Châtelet de 88 m2 | 08-06-2026 | Le Châtelet | 142 384€ | 1 618€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Le Châtelet de 76 m2 | 31-05-2026 | Le Châtelet | 87 324€ | 1 149€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Le Châtelet de 105 m2 | 24-05-2026 | Le Châtelet | 84 000€ | 800€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Le Châtelet de 74 m2 | 17-05-2026 | Le Châtelet | 84 360€ | 1 140€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Le Châtelet de 36 m2 | 10-05-2026 | Le Châtelet | 40 212€ | 1 117€ | 36 m2 |
Le Châtelet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Châtelet de 3 pièce(s) - 100 m2 | 23-07-2025 | 2 les trassons à Le Châtelet | 30 000 € | 100 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 10 pièce(s) - 398 m2 | 22-07-2025 | 59 gr grande rue à Le Châtelet | 84 000 € | 398 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 6 pièce(s) - 200 m2 | 08-07-2025 | 24 rue de l etoile à Le Châtelet | 237 533 € | 200 m2 | 1378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 4 pièce(s) - 107 m2 | 11-06-2025 | 1 le tivoli à Le Châtelet | 45 000 € | 107 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 8 pièce(s) - 194 m2 | 08-04-2025 | 30 gr grande rue à Le Châtelet | 54 500 € | 194 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 8 pièce(s) - 194 m2 | 08-04-2025 | 30 gr grande rue à Le Châtelet | 54 500 € | 194 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 5 pièce(s) - 130 m2 | 25-03-2025 | 13 rue de la velaterie à Le Châtelet | 40 000 € | 130 m2 | 119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Châtelet de 5 pièce(s) - 115 m2 | 12-03-2025 | 5 rue du canal à Le Châtelet | 95 500 € | 115 m2 | 471 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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