Prix immobilier m2 Pers-Jussy (74930).
Le prix moyen au m² Pers-Jussy pour une maison est de 4093 €, variant de 1650 € à 6549 €. Le prix moyen au m² Pers-Jussy pour un appartement est de 4230 €, avec des estimations allant de 1834 € à 5296 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pers-Jussy.
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Quel est le prix médian au m² Pers-Jussy ?
Appartement
Prix m² médian 4230 €de 1834 € à 5296 €Maison
Prix m² médian 4093 €de 1650 € à 6549 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pers-Jussy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 9.9 € à 32.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.4 €de 9.7 € à 37.1 €
Les prix de vente au m2 Pers-Jussy.
Le prix moyen au m² Pers-Jussy pour une maison est de 4093 €, avec une fourchette de 1650 € à 6549 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4093 €) = 401157 euros. Le prix moyen au m² Pers-Jussy pour un appartement est de 4230 €, avec des estimations allant de 1834 € à 5296 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4230 €) = 224214 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pers-Jussy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pers-Jussy pour une maison est de 4093 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pers-Jussy pour un appartement est de 4230 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pers-Jussy (74930)
- Pers-Jussy (74930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.23%, Pers-Jussy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pers-Jussy s'élève à 3 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 126 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 222 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 310 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 169 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 578 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 737 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 366 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 360 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 88 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 169 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pers-Jussy compte 1 417 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 191 maisons individuelles (84%)
• 221 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 1 221 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 97 résidences secondaires (7%)
• 99 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pers-Jussy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 540 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 104 demandeurs d'emploi (3%)
• 526 retraités (17%)
• 169 étudiants et stagiaires (5%)
• 58 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 169 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pers-Jussy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pers-Jussy s'établit à 25.23%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pers-Jussy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pers-Jussy de 111 m2 | 16-06-2026 | Pers-Jussy | 446 775€ | 4 025€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pers-Jussy de 47 m2 | 09-06-2026 | Pers-Jussy | 342 395€ | 7 285€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Pers-Jussy de 34 m2 | 30-05-2026 | Pers-Jussy | 149 702€ | 4 403€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Pers-Jussy de 81 m2 | 27-05-2026 | Pers-Jussy | 569 106€ | 7 026€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Pers-Jussy de 63 m2 | 24-05-2026 | Pers-Jussy | 255 591€ | 4 057€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Pers-Jussy de 133 m2 | 19-05-2026 | Pers-Jussy | 354 179€ | 2 663€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Pers-Jussy de 85 m2 | 15-05-2026 | Pers-Jussy | 160 055€ | 1 883€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Pers-Jussy de 140 m2 | 09-05-2026 | Pers-Jussy | 963 620€ | 6 883€ | 140 m2 |
Pers-Jussy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 3 pièce(s) - 68 m2 | 18-12-2025 | 17 rte de findrol à Reignier-Ésery | 301 700 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 3 pièce(s) - 64 m2 | 18-12-2025 | 219 rue du docteur goy à Reignier-Ésery | 315 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 2 pièce(s) - 41 m2 | 12-12-2025 | 320 rue des lavandieres à Reignier-Ésery | 269 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 4 pièce(s) - 88 m2 | 08-12-2025 | 166 rue de bersat à Reignier-Ésery | 305 200 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 3 pièce(s) - 71 m2 | 26-11-2025 | 74 imp des gentianes à Reignier-Ésery | 266 300 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 3 pièce(s) - 63 m2 | 25-11-2025 | 101 rue des myosotis à Reignier-Ésery | 289 650 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 3 pièce(s) - 75 m2 | 20-11-2025 | 41 rue des lavandieres à Reignier-Ésery | 275 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Reignier-Ésery de 4 pièce(s) - 117 m2 | 06-11-2025 | 109 che des favres à Reignier-Ésery | 475 000 € | 117 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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