Prix immobilier m2 Publier (74500).
Le prix moyen au m² Publier pour une maison est de 4944 €, variant de 2486 € à 9582 €. Le prix moyen au m² Publier pour un appartement est de 4583 €, avec des estimations allant de 2296 € à 8043 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Publier.
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Quel est le prix médian au m² Publier ?
Appartement
Prix m² médian 4583 €de 2296 € à 8043 €Maison
Prix m² médian 4944 €de 2486 € à 9582 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Publier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 15.7 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian24.9 €de 14.9 € à 24.1 €
Les prix de vente au m2 Publier.
Le prix moyen au m² Publier pour une maison est de 4944 €, avec une fourchette de 2486 € à 9582 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4944 €) = 484497 euros. Le prix moyen au m² Publier pour un appartement est de 4583 €, avec des estimations allant de 2296 € à 8043 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4583 €) = 242904 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Publier avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Publier pour une maison est de 4944 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Publier pour un appartement est de 4583 €.
Découvrir le marché immobilier sur Publier (74500)
- Publier (74500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 356 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.53%, Publier propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Publier s'élève à 7 356 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 249 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 281 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 489 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 730 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 444 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 371 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 1 663 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 937 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 852 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 248 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 423 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Publier compte 3 943 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 180 maisons individuelles (55%)
• 1 727 appartements (44%)
Occupation des logements :
• 3 089 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 619 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 234 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Publier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 331 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 445 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 312 retraités (18%)
• 423 étudiants et stagiaires (6%)
• 181 au foyer (2%)
• 154 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 423 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Publier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 7 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Publier s'établit à 25.53%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Publier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Publier de 30 m2 | 20-06-2026 | Publier | 193 140€ | 6 438€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Publier de 113 m2 | 13-06-2026 | Publier | 564 774€ | 4 998€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Publier de 148 m2 | 06-06-2026 | Publier | 550 116€ | 3 717€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Publier de 115 m2 | 05-06-2026 | Publier | 842 490€ | 7 326€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Publier de 68 m2 | 31-05-2026 | Publier | 327 080€ | 4 810€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Publier de 68 m2 | 25-05-2026 | Publier | 238 612€ | 3 509€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Publier de 127 m2 | 23-05-2026 | Publier | 561 848€ | 4 424€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Publier de 136 m2 | 19-05-2026 | Publier | 645 048€ | 4 743€ | 136 m2 |
Publier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 2 pièce(s) - 42 m2 | 30-12-2025 | 41 rte du cornet à Évian-les-Bains | 168 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 2 pièce(s) - 42 m2 | 29-12-2025 | 31 bd de la detanche à Évian-les-Bains | 178 800 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 2 pièce(s) - 31 m2 | 29-12-2025 | 15 rte des certes à Évian-les-Bains | 199 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 1 rue de l eglise à Évian-les-Bains | 200 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 2 pièce(s) - 51 m2 | 29-12-2025 | 34 av commandant madelaine à Évian-les-Bains | 175 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 6 pl charles de gaulle à Évian-les-Bains | 215 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 2 pièce(s) - 26 m2 | 22-12-2025 | 7 av du general dupas à Évian-les-Bains | 155 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Évian-les-Bains de 3 pièce(s) - 103 m2 | 22-12-2025 | 31 av de larringes à Évian-les-Bains | 938 200 € | 103 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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