Prix immobilier m2 Saint-Pierre-en-Faucigny (74800).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour une maison est de 4172 €, variant de 1701 € à 7941 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour un appartement est de 3767 €, avec des estimations allant de 2069 € à 5003 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-en-Faucigny.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Appartement
Prix m² médian 3767 €de 2069 € à 5003 €Maison
Prix m² médian 4172 €de 1701 € à 7941 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-en-Faucigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 15.4 € à 32.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.8 €de 14.1 € à 39.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-en-Faucigny.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour une maison est de 4172 €, avec une fourchette de 1701 € à 7941 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4172 €) = 408842 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour un appartement est de 3767 €, avec des estimations allant de 2069 € à 5003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3767 €) = 199664 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-en-Faucigny avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour une maison est de 4172 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-en-Faucigny pour un appartement est de 3767 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
- Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 704 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 52% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.35%, Saint-Pierre-en-Faucigny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-en-Faucigny s'élève à 6 704 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 238 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 268 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 500 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 719 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 426 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 1 368 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 1 709 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 767 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 639 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 255 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 370 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-en-Faucigny compte 3 441 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 937 maisons individuelles (56%)
• 1 476 appartements (43%)
Occupation des logements :
• 2 781 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 97 résidences secondaires (3%)
• 562 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pierre-en-Faucigny présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 3 431 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 341 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 079 retraités (16%)
• 370 étudiants et stagiaires (6%)
• 125 au foyer (2%)
• 134 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 370 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-en-Faucigny s'établit à 22.35%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-en-Faucigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 47 m2 | 17-06-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 102 131€ | 2 173€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 126 m2 | 14-06-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 506 898€ | 4 023€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-en-Faucigny de 148 m2 | 08-06-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 355 200€ | 2 400€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-en-Faucigny de 65 m2 | 02-06-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 275 210€ | 4 234€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 97 m2 | 30-05-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 528 456€ | 5 448€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 142 m2 | 23-05-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 641 272€ | 4 516€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 67 m2 | 21-05-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 228 738€ | 3 414€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-en-Faucigny de 83 m2 | 20-05-2026 | Saint-Pierre-en-Faucigny | 378 812€ | 4 564€ | 83 m2 |
Saint-Pierre-en-Faucigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Roche-sur-Foron de 4 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 667 rue de profaty à La Roche-sur-Foron | 420 000 € | 90 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 62 imp du clos mino à La Roche-sur-Foron | 279 360 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Roche-sur-Foron de 3 pièce(s) - 130 m2 | 23-12-2025 | 155 av jean morin à La Roche-sur-Foron | 1 500 000 € | 130 m2 | 4014 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 4 pièce(s) - 107 m2 | 22-12-2025 | 136 rue du pdt carnot à La Roche-sur-Foron | 390 900 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 3 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 36 rue de la pottaz à La Roche-sur-Foron | 259 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 3 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 901 av de la benite fontaine à La Roche-sur-Foron | 324 200 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 3 pièce(s) - 80 m2 | 16-12-2025 | 100 rue perrine à La Roche-sur-Foron | 215 800 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Roche-sur-Foron de 3 pièce(s) - 75 m2 | 11-12-2025 | 150 av jean jaures à La Roche-sur-Foron | 300 000 € | 75 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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