Prix immobilier m2 Peyrole (81310).
Le prix moyen au m² Peyrole pour une maison est de 2008 €, variant de 752 € à 3019 €. Le prix moyen au m² Peyrole pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1310 € à 2793 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyrole.
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Quel est le prix médian au m² Peyrole ?
Appartement
Prix m² médian 2149 €de 1310 € à 2793 €Maison
Prix m² médian 2008 €de 752 € à 3019 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyrole ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 8.4 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 9.3 € à 18.5 €
Les prix de vente au m2 Peyrole.
Le prix moyen au m² Peyrole pour une maison est de 2008 €, avec une fourchette de 752 € à 3019 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2008 €) = 196813 euros. Le prix moyen au m² Peyrole pour un appartement est de 2149 €, avec des estimations allant de 1310 € à 2793 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2149 €) = 113877 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyrole avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrole pour une maison est de 2008 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peyrole pour un appartement est de 2149 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyrole (81310)
- Peyrole (81310) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 591 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.91%, Peyrole propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyrole s'élève à 591 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 137 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyrole compte 241 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 239 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 212 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (6%)
• 13 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peyrole présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 269 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 33 demandeurs d'emploi (6%)
• 84 retraités (14%)
• 41 étudiants et stagiaires (7%)
• 12 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyrole bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyrole s'établit à 53.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Peyrole peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyrole: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Peyrole de 43 m2 | 16-06-2026 | Peyrole | 120 099€ | 2 793€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Peyrole de 82 m2 | 10-06-2026 | Peyrole | 231 322€ | 2 821€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Peyrole de 96 m2 | 07-06-2026 | Peyrole | 153 984€ | 1 604€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrole de 35 m2 | 04-06-2026 | Peyrole | 49 910€ | 1 426€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrole de 31 m2 | 28-05-2026 | Peyrole | 40 579€ | 1 309€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Peyrole de 85 m2 | 27-05-2026 | Peyrole | 148 920€ | 1 752€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Peyrole de 37 m2 | 26-05-2026 | Peyrole | 55 315€ | 1 495€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Peyrole de 144 m2 | 18-05-2026 | Peyrole | 204 624€ | 1 421€ | 144 m2 |
Peyrole: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 5 pièce(s) - 143 m2 | 24-11-2025 | 80 che de becede à Lisle-sur-Tarn | 264 210 € | 143 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 2 pièce(s) - 72 m2 | 19-11-2025 | 8 rue des fleurs à Lisle-sur-Tarn | 120 000 € | 72 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 78 m2 | 07-11-2025 | 31 rue villenouvelle à Lisle-sur-Tarn | 124 200 € | 78 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 64 m2 | 07-10-2025 | 3 rue de la trucadelle à Lisle-sur-Tarn | 80 000 € | 64 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-09-2025 | 1841 rte de la croix de labourel à Lisle-sur-Tarn | 238 000 € | 100 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-09-2025 | 3 av gambetta à Lisle-sur-Tarn | 185 000 € | 85 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisle-sur-Tarn de 3 pièce(s) - 72 m2 | 24-09-2025 | 4 pl de l eglise à Lisle-sur-Tarn | 200 000 € | 72 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisle-sur-Tarn de 4 pièce(s) - 83 m2 | 24-09-2025 | 1 rue de la caille à Lisle-sur-Tarn | 55 500 € | 83 m2 | 38 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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