Prix immobilier m2 Sauveterre (81240).
Le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 1512 €, variant de 592 € à 2569 €. Le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 1876 €, avec des estimations allant de 1087 € à 2940 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sauveterre.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sauveterre ?
Appartement
Prix m² médian 1876 €de 1087 € à 2940 €Maison
Prix m² médian 1512 €de 592 € à 2569 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sauveterre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 7.4 € à 20.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 5.3 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Sauveterre.
Le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 1512 €, avec une fourchette de 592 € à 2569 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1512 €) = 148152 euros. Le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 1876 €, avec des estimations allant de 1087 € à 2940 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1876 €) = 99405 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sauveterre avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sauveterre pour une maison est de 1512 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sauveterre pour un appartement est de 1876 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sauveterre (81240)
- Sauveterre (81240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 169 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.35%, Sauveterre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sauveterre s'élève à 169 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 34 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sauveterre compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 113 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 78 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sauveterre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 65 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (8%)
• 49 retraités (29%)
• 9 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sauveterre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sauveterre s'établit à 49.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sauveterre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sauveterre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sauveterre de 116 m2 | 20-06-2026 | Sauveterre | 109 968€ | 948€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 39 m2 | 11-06-2026 | Sauveterre | 78 234€ | 2 006€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 116 m2 | 06-06-2026 | Sauveterre | 149 872€ | 1 292€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 94 m2 | 04-06-2026 | Sauveterre | 152 280€ | 1 620€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 65 m2 | 30-05-2026 | Sauveterre | 108 745€ | 1 673€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Sauveterre de 75 m2 | 22-05-2026 | Sauveterre | 50 775€ | 677€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 134 m2 | 17-05-2026 | Sauveterre | 294 264€ | 2 196€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Sauveterre de 94 m2 | 16-05-2026 | Sauveterre | 161 586€ | 1 719€ | 94 m2 |
Sauveterre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 4 pièce(s) - 96 m2 | 24-10-2025 | 8 che des clauses à Saint-Amans-Soult | 168 740 € | 96 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 4 pièce(s) - 82 m2 | 29-09-2025 | 444 rte des estrabauts à Saint-Amans-Soult | 216 000 € | 82 m2 | 852 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 4 pièce(s) - 66 m2 | 22-09-2025 | 7 che de la metairie petite à Saint-Amans-Soult | 140 000 € | 66 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 4 pièce(s) - 91 m2 | 16-09-2025 | 2 imp de fourcade à Saint-Amans-Soult | 224 600 € | 91 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 12 pièce(s) - 357 m2 | 10-09-2025 | 8 che du nouvela à Saint-Amans-Soult | 369 950 € | 357 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 6 pièce(s) - 200 m2 | 14-08-2025 | 1063 rte des raynauds à Saint-Amans-Soult | 240 000 € | 200 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 3 pièce(s) - 40 m2 | 28-07-2025 | 4 rue de l eglise à Saint-Amans-Soult | 27 000 € | 40 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Amans-Soult de 5 pièce(s) - 101 m2 | 25-06-2025 | 27 rue rosiers à Saint-Amans-Soult | 146 430 € | 101 m2 | 592 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
