Prix immobilier m2 Saint-Maurice-sur-Adour (40270).
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour une maison est de 2263 €, variant de 1051 € à 3377 €. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour un appartement est de 1878 €, avec des estimations allant de 1309 € à 2919 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Maurice-sur-Adour.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Maurice-sur-Adour ?
Appartement
Prix m² médian 1878 €de 1309 € à 2919 €Maison
Prix m² médian 2263 €de 1051 € à 3377 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Maurice-sur-Adour ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 8.3 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 6.1 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Maurice-sur-Adour.
Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour une maison est de 2263 €, avec une fourchette de 1051 € à 3377 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2263 €) = 221795 euros. Le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour un appartement est de 1878 €, avec des estimations allant de 1309 € à 2919 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1878 €) = 99512 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Maurice-sur-Adour avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour une maison est de 2263 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Maurice-sur-Adour pour un appartement est de 1878 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Maurice-sur-Adour (40270)
- Saint-Maurice-sur-Adour (40270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 599 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Maurice-sur-Adour propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Maurice-sur-Adour s'élève à 599 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 50 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 107 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Maurice-sur-Adour compte 275 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 273 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 254 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (4%)
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Maurice-sur-Adour présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 252 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (4%)
• 180 retraités (30%)
• 26 étudiants et stagiaires (4%)
• 8 au foyer (1%)
• 14 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Maurice-sur-Adour bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Maurice-sur-Adour s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Maurice-sur-Adour peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Maurice-sur-Adour: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Adour de 149 m2 | 21-06-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 256 727€ | 1 723€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Adour de 126 m2 | 14-06-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 140 364€ | 1 114€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Adour de 83 m2 | 10-06-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 172 059€ | 2 073€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Adour de 144 m2 | 01-06-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 306 144€ | 2 126€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Adour de 113 m2 | 27-05-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 203 626€ | 1 802€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Maurice-sur-Adour de 33 m2 | 26-05-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 69 960€ | 2 120€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Adour de 118 m2 | 17-05-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 259 128€ | 2 196€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Maurice-sur-Adour de 85 m2 | 10-05-2026 | Saint-Maurice-sur-Adour | 150 025€ | 1 765€ | 85 m2 |
Saint-Maurice-sur-Adour: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 5 pièce(s) - 91 m2 | 16-12-2025 | 34 rue du colonel couilleau à Grenade-sur-l'Adour | 159 000 € | 91 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 4 pièce(s) - 88 m2 | 16-12-2025 | 5 rue du general jacques simon à Grenade-sur-l'Adour | 206 000 € | 88 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 5 pièce(s) - 180 m2 | 25-11-2025 | 1 av raoul laporterie à Grenade-sur-l'Adour | 291 200 € | 180 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 5 pièce(s) - 109 m2 | 13-11-2025 | 4 rue de la ferme à Grenade-sur-l'Adour | 246 000 € | 109 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 5 pièce(s) - 86 m2 | 31-10-2025 | 11 rue des paloumes à Grenade-sur-l'Adour | 135 000 € | 86 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 4 pièce(s) - 73 m2 | 16-10-2025 | 955 che de baylion à Grenade-sur-l'Adour | 142 500 € | 73 m2 | 232 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Grenade-sur-l'Adour de 3 pièce(s) - 92 m2 | 12-09-2025 | 2 rue des remparts à Grenade-sur-l'Adour | 150 000 € | 92 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grenade-sur-l'Adour de 5 pièce(s) - 110 m2 | 29-08-2025 | 4 rue des alouettes à Grenade-sur-l'Adour | 255 000 € | 110 m2 | 758 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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