Prix immobilier m2 Sainte-Foy (40190).
Le prix moyen au m² Sainte-Foy pour une maison est de 2039 €, variant de 894 € à 2889 €. Le prix moyen au m² Sainte-Foy pour un appartement est de 1968 €, avec des estimations allant de 1358 € à 2569 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Foy.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Foy ?
Appartement
Prix m² médian 1968 €de 1358 € à 2569 €Maison
Prix m² médian 2039 €de 894 € à 2889 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Foy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 5.1 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 5.7 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Foy.
Le prix moyen au m² Sainte-Foy pour une maison est de 2039 €, avec une fourchette de 894 € à 2889 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2039 €) = 199824 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Foy pour un appartement est de 1968 €, avec des estimations allant de 1358 € à 2569 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1968 €) = 104302 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Foy avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Foy pour une maison est de 2039 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sainte-Foy pour un appartement est de 1968 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Foy (40190)
- Sainte-Foy (40190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 256 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.64%, Sainte-Foy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Foy s'élève à 256 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (28%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Foy compte 115 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 114 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 100 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (5%)
• 9 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Foy présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 130 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (3%)
• 43 retraités (17%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 1 au foyer (0%)
• 7 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Foy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Foy s'établit à 33.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Foy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sainte-Foy de 44 m2 | 15-06-2026 | Sainte-Foy | 70 664€ | 1 606€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Foy de 42 m2 | 08-06-2026 | Sainte-Foy | 91 812€ | 2 186€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Foy de 138 m2 | 03-06-2026 | Sainte-Foy | 400 752€ | 2 904€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Foy de 137 m2 | 30-05-2026 | Sainte-Foy | 203 445€ | 1 485€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Foy de 103 m2 | 26-05-2026 | Sainte-Foy | 253 895€ | 2 465€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Foy de 47 m2 | 19-05-2026 | Sainte-Foy | 103 494€ | 2 202€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Foy de 144 m2 | 13-05-2026 | Sainte-Foy | 363 024€ | 2 521€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Foy de 145 m2 | 06-05-2026 | Sainte-Foy | 387 875€ | 2 675€ | 145 m2 |
Sainte-Foy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 4 pièce(s) - 230 m2 | 29-12-2025 | 119 av jean jaures à Villeneuve-de-Marsan | 290 000 € | 230 m2 | 1353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 3 pièce(s) - 90 m2 | 19-12-2025 | 28 che de bajon à Villeneuve-de-Marsan | 29 000 € | 90 m2 | 1151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 5 pièce(s) - 162 m2 | 16-12-2025 | 73 av du marsan à Villeneuve-de-Marsan | 211 332 € | 162 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villeneuve-de-Marsan de 3 pièce(s) - 98 m2 | 26-11-2025 | 40 grand rue à Villeneuve-de-Marsan | 160 000 € | 98 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 7 pièce(s) - 128 m2 | 17-11-2025 | 344 che du broustet à Villeneuve-de-Marsan | 150 000 € | 128 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 4 pièce(s) - 83 m2 | 13-11-2025 | 151 che de leytoure à Villeneuve-de-Marsan | 217 500 € | 83 m2 | 639 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-10-2025 | 269 che de menjot à Villeneuve-de-Marsan | 155 000 € | 90 m2 | 2860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-de-Marsan de 3 pièce(s) - 67 m2 | 24-09-2025 | 19 che de larrouge à Villeneuve-de-Marsan | 80 000 € | 67 m2 | 216 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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