Prix immobilier m2 Aillon-le-Jeune (73340).
Le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour une maison est de 3027 €, variant de 1175 € à 6086 €. Le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour un appartement est de 1998 €, avec des estimations allant de 1334 € à 2884 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aillon-le-Jeune.
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Quel est le prix médian au m² Aillon-le-Jeune ?
Appartement
Prix m² médian 1998 €de 1334 € à 2884 €Maison
Prix m² médian 3027 €de 1175 € à 6086 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aillon-le-Jeune ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 9.3 € à 27.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 13.9 € à 22.6 €
Les prix de vente au m2 Aillon-le-Jeune.
Le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour une maison est de 3027 €, avec une fourchette de 1175 € à 6086 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3027 €) = 296625 euros. Le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour un appartement est de 1998 €, avec des estimations allant de 1334 € à 2884 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1998 €) = 105882 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aillon-le-Jeune avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour une maison est de 3027 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aillon-le-Jeune pour un appartement est de 1998 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aillon-le-Jeune (73340)
- Aillon-le-Jeune (73340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 450 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.81%, Aillon-le-Jeune propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aillon-le-Jeune s'élève à 450 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 120 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 69 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 57 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aillon-le-Jeune compte 856 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 297 maisons individuelles (35%)
• 556 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 207 résidences principales (24%) - forte demande locative
• 622 résidences secondaires (73%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Aillon-le-Jeune présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 214 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (4%)
• 84 retraités (19%)
• 26 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aillon-le-Jeune bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 4 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aillon-le-Jeune s'établit à 28.81%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aillon-le-Jeune: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 52 m2 | 16-06-2026 | Aillon-le-Jeune | 142 792€ | 2 746€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 98 m2 | 10-06-2026 | Aillon-le-Jeune | 204 526€ | 2 087€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 31 m2 | 08-06-2026 | Aillon-le-Jeune | 92 318€ | 2 978€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 91 m2 | 03-06-2026 | Aillon-le-Jeune | 482 300€ | 5 300€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Aillon-le-Jeune de 133 m2 | 01-06-2026 | Aillon-le-Jeune | 291 403€ | 2 191€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Aillon-le-Jeune de 91 m2 | 30-05-2026 | Aillon-le-Jeune | 453 180€ | 4 980€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 121 m2 | 27-05-2026 | Aillon-le-Jeune | 224 939€ | 1 859€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Aillon-le-Jeune de 45 m2 | 22-05-2026 | Aillon-le-Jeune | 127 215€ | 2 827€ | 45 m2 |
Aillon-le-Jeune: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lescheraines de 3 pièce(s) - 80 m2 | 03-11-2025 | 5209 le crozet à Lescheraines | 167 000 € | 80 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lescheraines de 6 pièce(s) - 127 m2 | 27-06-2025 | 55 rte du plateau à Lescheraines | 256 400 € | 127 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lescheraines de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-06-2025 | 5363 la madeleine à Lescheraines | 363 300 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lescheraines de 4 pièce(s) - 90 m2 | 05-06-2025 | 5363 la madeleine à Lescheraines | 363 300 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lescheraines de 7 pièce(s) - 184 m2 | 28-05-2025 | 5250 la madeleine à Lescheraines | 113 000 € | 184 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lescheraines de 4 pièce(s) - 115 m2 | 12-05-2025 | 5420 chez rossillon à Lescheraines | 415 648 € | 115 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lescheraines de 4 pièce(s) - 115 m2 | 12-05-2025 | 5420 chez rossillon à Lescheraines | 415 648 € | 115 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lescheraines de 5 pièce(s) - 126 m2 | 26-03-2025 | 918 rte des croes à Lescheraines | 250 000 € | 126 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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