Prix immobilier m2 Aime-la-Plagne (73210).
Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3646 €, variant de 1518 € à 7313 €. Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 3975 €, avec des estimations allant de 1801 € à 6938 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Aime-la-Plagne.
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Quel est le prix médian au m² Aime-la-Plagne ?
Appartement
Prix m² médian 3975 €de 1801 € à 6938 €Maison
Prix m² médian 3646 €de 1518 € à 7313 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Aime-la-Plagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 8.5 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 6.0 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Aime-la-Plagne.
Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3646 €, avec une fourchette de 1518 € à 7313 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3646 €) = 357306 euros. Le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 3975 €, avec des estimations allant de 1801 € à 6938 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3975 €) = 210668 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aime-la-Plagne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour une maison est de 3646 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Aime-la-Plagne pour un appartement est de 3975 €.
Découvrir le marché immobilier sur Aime-la-Plagne (73210)
- Aime-la-Plagne (73210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 554 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Aime-la-Plagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Aime-la-Plagne s'élève à 4 554 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 135 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 186 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 302 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 409 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 224 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 827 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 998 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 582 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 558 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 266 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 187 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Aime-la-Plagne compte 4 658 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 675 maisons individuelles (36%)
• 2 979 appartements (64%)
Occupation des logements :
• 2 020 résidences principales (43%) - forte demande locative
• 2 388 résidences secondaires (51%) - marché touristique actif
• 250 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Aime-la-Plagne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 2 201 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 122 demandeurs d'emploi (3%)
• 980 retraités (22%)
• 187 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (1%)
• 61 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 187 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Aime-la-Plagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 7 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Aime-la-Plagne s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Aime-la-Plagne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Aime-la-Plagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 124 m2 | 15-06-2026 | Aime-la-Plagne | 549 940€ | 4 435€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 101 m2 | 14-06-2026 | Aime-la-Plagne | 1 038 583€ | 10 283€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 105 m2 | 12-06-2026 | Aime-la-Plagne | 347 655€ | 3 311€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 123 m2 | 09-06-2026 | Aime-la-Plagne | 914 751€ | 7 437€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 54 m2 | 03-06-2026 | Aime-la-Plagne | 151 578€ | 2 807€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 32 m2 | 28-05-2026 | Aime-la-Plagne | 308 288€ | 9 634€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Aime-la-Plagne de 57 m2 | 24-05-2026 | Aime-la-Plagne | 351 462€ | 6 166€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Aime-la-Plagne de 96 m2 | 21-05-2026 | Aime-la-Plagne | 429 024€ | 4 469€ | 96 m2 |
Aime-la-Plagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 1 pièce(s) - 25 m2 | 18-12-2025 | 9111 imm le pravet à Aime-la-Plagne | 110 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 1 pièce(s) - 12 m2 | 17-12-2025 | 5001 imm aime 2000 à Aime-la-Plagne | 125 000 € | 12 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 1 pièce(s) - 19 m2 | 16-12-2025 | 9132 imm les choucas à Aime-la-Plagne | 110 000 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 4 pièce(s) - 138 m2 | 16-12-2025 | 5036 granier à Aime-la-Plagne | 115 000 € | 138 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aime-la-Plagne de 4 pièce(s) - 94 m2 | 15-12-2025 | 8535 tessens à Aime-la-Plagne | 187 000 € | 94 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 5 pièce(s) - 70 m2 | 12-12-2025 | 5623 chl de montalbert bat b à Aime-la-Plagne | 365 400 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 3 pièce(s) - 35 m2 | 11-12-2025 | 9120 imm le mottay à Aime-la-Plagne | 180 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Aime-la-Plagne de 1 pièce(s) - 23 m2 | 11-12-2025 | 9120 imm le mottay à Aime-la-Plagne | 96 400 € | 23 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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