Prix immobilier m2 Cevins (73730).
Le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 2540 €, variant de 1003 € à 4009 €. Le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 2264 €, avec des estimations allant de 874 € à 3625 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cevins.
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Quel est le prix médian au m² Cevins ?
Appartement
Prix m² médian 2264 €de 874 € à 3625 €Maison
Prix m² médian 2540 €de 1003 € à 4009 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cevins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 7.1 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 4.9 € à 12.0 €
Les prix de vente au m2 Cevins.
Le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 2540 €, avec une fourchette de 1003 € à 4009 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2540 €) = 248903 euros. Le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 2264 €, avec des estimations allant de 874 € à 3625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2264 €) = 119979 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cevins avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cevins pour une maison est de 2540 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Cevins pour un appartement est de 2264 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cevins (73730)
- Cevins (73730) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 758 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.15%, Cevins propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cevins s'élève à 758 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 49 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 122 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 132 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 103 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 124 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cevins compte 493 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 439 maisons individuelles (89%)
• 53 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 327 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 117 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 49 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Cevins présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 338 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (2%)
• 184 retraités (24%)
• 31 étudiants et stagiaires (4%)
• 18 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cevins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cevins s'établit à 19.15%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cevins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cevins de 49 m2 | 19-06-2026 | Cevins | 126 910€ | 2 590€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 60 m2 | 14-06-2026 | Cevins | 116 340€ | 1 939€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 120 m2 | 07-06-2026 | Cevins | 426 360€ | 3 553€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 83 m2 | 31-05-2026 | Cevins | 186 169€ | 2 243€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 74 m2 | 21-05-2026 | Cevins | 147 112€ | 1 988€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Cevins de 119 m2 | 14-05-2026 | Cevins | 357 119€ | 3 001€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 39 m2 | 08-05-2026 | Cevins | 104 832€ | 2 688€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Cevins de 68 m2 | 04-05-2026 | Cevins | 129 336€ | 1 902€ | 68 m2 |
Cevins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Cevins de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 5432 bornand à Cevins | 120 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cevins de 1 pièce(s) - 16 m2 | 06-11-2025 | 5387 le villard à Cevins | 78 200 € | 16 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-09-2025 | 58 imp du haut des clos à Cevins | 285 000 € | 92 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Cevins de 3 pièce(s) - 107 m2 | 29-09-2025 | 322 rue de l eglise à Cevins | 205 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cevins de 4 pièce(s) - 102 m2 | 08-08-2025 | 5216 luy de four à Cevins | 89 300 € | 102 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 2 pièce(s) - 45 m2 | 23-07-2025 | 5458 la ville à Cevins | 225 468 € | 45 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 1 pièce(s) - 35 m2 | 28-05-2025 | 399 rue de la roche à Cevins | 60 000 € | 35 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cevins de 1 pièce(s) - 35 m2 | 28-05-2025 | 399 rue de la roche à Cevins | 60 000 € | 35 m2 | 100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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