Prix immobilier m2 Belmont-Tramonet (73330).
Le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour une maison est de 2450 €, variant de 1089 € à 3939 €. Le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour un appartement est de 2585 €, avec des estimations allant de 1258 € à 4194 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Belmont-Tramonet.
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Quel est le prix médian au m² Belmont-Tramonet ?
Appartement
Prix m² médian 2585 €de 1258 € à 4194 €Maison
Prix m² médian 2450 €de 1089 € à 3939 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Belmont-Tramonet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 12.6 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 5.2 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Belmont-Tramonet.
Le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour une maison est de 2450 €, avec une fourchette de 1089 € à 3939 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2450 €) = 240069 euros. Le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour un appartement est de 2585 €, avec des estimations allant de 1258 € à 4194 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2585 €) = 136998 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Belmont-Tramonet avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour une maison est de 2450 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Belmont-Tramonet pour un appartement est de 2585 €.
Découvrir le marché immobilier sur Belmont-Tramonet (73330)
- Belmont-Tramonet (73330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 574 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.05%, Belmont-Tramonet propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Belmont-Tramonet s'élève à 574 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 35 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 55 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 65 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 117 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 108 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 66 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Belmont-Tramonet compte 251 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (96%)
• 10 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 219 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (4%)
• 22 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Belmont-Tramonet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 234 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 24 demandeurs d'emploi (4%)
• 152 retraités (26%)
• 23 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Belmont-Tramonet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Belmont-Tramonet s'établit à 25.05%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Belmont-Tramonet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Belmont-Tramonet de 97 m2 | 17-06-2026 | Belmont-Tramonet | 215 340€ | 2 220€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Belmont-Tramonet de 85 m2 | 11-06-2026 | Belmont-Tramonet | 277 780€ | 3 268€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Belmont-Tramonet de 96 m2 | 06-06-2026 | Belmont-Tramonet | 163 296€ | 1 701€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Belmont-Tramonet de 119 m2 | 30-05-2026 | Belmont-Tramonet | 545 020€ | 4 580€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Belmont-Tramonet de 73 m2 | 22-05-2026 | Belmont-Tramonet | 272 363€ | 3 731€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Belmont-Tramonet de 126 m2 | 16-05-2026 | Belmont-Tramonet | 438 354€ | 3 479€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Belmont-Tramonet de 90 m2 | 09-05-2026 | Belmont-Tramonet | 401 760€ | 4 464€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Belmont-Tramonet de 130 m2 | 08-05-2026 | Belmont-Tramonet | 492 960€ | 3 792€ | 130 m2 |
Belmont-Tramonet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 1 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 6 pl centrale à Le Pont-de-Beauvoisin | 76 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 44 m2 | 18-12-2025 | 12 pl carouge à Le Pont-de-Beauvoisin | 52 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 51 m2 | 28-11-2025 | 14 rue de la bouverie à Le Pont-de-Beauvoisin | 60 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Pont-de-Beauvoisin de 6 pièce(s) - 129 m2 | 25-11-2025 | 8 rue des moulins à Le Pont-de-Beauvoisin | 295 000 € | 129 m2 | 257 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-11-2025 | 4 rue forville à Le Pont-de-Beauvoisin | 114 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 52 m2 | 14-11-2025 | 28 rue porte de la ville à Le Pont-de-Beauvoisin | 200 000 € | 52 m2 | 263 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 27 m2 | 13-11-2025 | 52 rue porte de la ville à Le Pont-de-Beauvoisin | 37 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin de 2 pièce(s) - 44 m2 | 31-10-2025 | 6 rue porte de la ville à Le Pont-de-Beauvoisin | 8 000 € | 44 m2 | Oui |
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