Prix immobilier m2 Saint-Colomban-des-Villards (73130).
Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 3831 €, variant de 1454 € à 6664 €. Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2280 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3343 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Colomban-des-Villards.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Colomban-des-Villards ?
Appartement
Prix m² médian 2280 €de 1028 € à 3343 €Maison
Prix m² médian 3831 €de 1454 € à 6664 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Colomban-des-Villards ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 8.8 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 10.6 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Colomban-des-Villards.
Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 3831 €, avec une fourchette de 1454 € à 6664 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3831 €) = 375439 euros. Le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2280 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3343 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2280 €) = 120821 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Colomban-des-Villards avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour une maison est de 3831 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Colomban-des-Villards pour un appartement est de 2280 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Colomban-des-Villards (73130)
- Saint-Colomban-des-Villards (73130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 136 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 65.36%, Saint-Colomban-des-Villards propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Colomban-des-Villards s'élève à 136 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 15 habitants (11%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Colomban-des-Villards compte 547 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 364 maisons individuelles (67%)
• 181 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 68 résidences principales (12%) - forte demande locative
• 455 résidences secondaires (83%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Colomban-des-Villards présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 40 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 61 retraités (45%)
• 8 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Colomban-des-Villards bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Colomban-des-Villards s'établit à 65.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Colomban-des-Villards peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Colomban-des-Villards: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 36 m2 | 18-06-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 233 892€ | 6 497€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 100 m2 | 15-06-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 611 500€ | 6 115€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 146 m2 | 14-06-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 487 786€ | 3 341€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 72 m2 | 09-06-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 234 864€ | 3 262€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 100 m2 | 04-06-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 190 600€ | 1 906€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Colomban-des-Villards de 137 m2 | 30-05-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 421 686€ | 3 078€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 82 m2 | 25-05-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 185 156€ | 2 258€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Colomban-des-Villards de 106 m2 | 23-05-2026 | Saint-Colomban-des-Villards | 136 104€ | 1 284€ | 106 m2 |
Saint-Colomban-des-Villards: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Chambre de 3 pièce(s) - 75 m2 | 02-12-2025 | 5067 grande rue à La Chambre | 230 000 € | 75 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Chambre de 2 pièce(s) - 82 m2 | 24-11-2025 | 53 che de cacaprin à La Chambre | 184 300 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Chambre de 3 pièce(s) - 61 m2 | 13-11-2025 | 66 rte de saint martin à La Chambre | 159 500 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Chambre de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-10-2025 | 51 rue du souvenir francais à La Chambre | 74 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Chambre de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-09-2025 | 231 che des moines à La Chambre | 218 500 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Chambre de 3 pièce(s) - 68 m2 | 17-09-2025 | 307 che des moines à La Chambre | 170 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Chambre de 1 pièce(s) - 46 m2 | 16-09-2025 | 5025 sur ville à La Chambre | 140 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Chambre de 5 pièce(s) - 85 m2 | 15-09-2025 | 625 gr grande rue à La Chambre | 155 000 € | 85 m2 | 132 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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