Prix immobilier m2 Bolquère (66210).
Le prix moyen au m² Bolquère pour une maison est de 4606 €, variant de 1887 € à 8812 €. Le prix moyen au m² Bolquère pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 1361 € à 5157 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bolquère.
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Quel est le prix médian au m² Bolquère ?
Appartement
Prix m² médian 2927 €de 1361 € à 5157 €Maison
Prix m² médian 4606 €de 1887 € à 8812 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bolquère ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 5.2 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 10.6 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Bolquère.
Le prix moyen au m² Bolquère pour une maison est de 4606 €, avec une fourchette de 1887 € à 8812 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4606 €) = 451432 euros. Le prix moyen au m² Bolquère pour un appartement est de 2927 €, avec des estimations allant de 1361 € à 5157 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2927 €) = 155134 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bolquère avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bolquère pour une maison est de 4606 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bolquère pour un appartement est de 2927 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bolquère (66210)
- Bolquère (66210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 834 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.43%, Bolquère propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bolquère s'élève à 834 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 112 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 209 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 121 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 134 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 54 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bolquère compte 3 465 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 702 maisons individuelles (49%)
• 1 758 appartements (51%)
Occupation des logements :
• 390 résidences principales (11%) - forte demande locative
• 3 039 résidences secondaires (88%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bolquère présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 381 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (3%)
• 181 retraités (22%)
• 54 étudiants et stagiaires (6%)
• 14 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 54 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bolquère bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 6 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bolquère s'établit à 39.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bolquère: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bolquère de 32 m2 | 18-06-2026 | Bolquère | 166 816€ | 5 213€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Bolquère de 50 m2 | 12-06-2026 | Bolquère | 105 700€ | 2 114€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Bolquère de 120 m2 | 11-06-2026 | Bolquère | 304 920€ | 2 541€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Bolquère de 48 m2 | 04-06-2026 | Bolquère | 140 304€ | 2 923€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Bolquère de 121 m2 | 01-06-2026 | Bolquère | 379 335€ | 3 135€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Bolquère de 131 m2 | 26-05-2026 | Bolquère | 379 638€ | 2 898€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Bolquère de 149 m2 | 21-05-2026 | Bolquère | 317 519€ | 2 131€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Bolquère de 107 m2 | 18-05-2026 | Bolquère | 300 349€ | 2 807€ | 107 m2 |
Bolquère: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bolquère de 1 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 14 av balcon de la soulane à Bolquère | 68 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bolquère de 7 pièce(s) - 94 m2 | 22-12-2025 | 6 av balcon de la soulane à Bolquère | 510 000 € | 94 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bolquère de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 3 rue du ruisseau à Bolquère | 240 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bolquère de 6 pièce(s) - 131 m2 | 19-12-2025 | 14 rue des perce neige à Bolquère | 470 000 € | 131 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bolquère de 4 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 9010 av des erables à Bolquère | 255 884 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 20 av des rhododendrons à Bolquère | 123 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 1 pièce(s) - 23 m2 | 16-12-2025 | 5001 res les eglantines à Bolquère | 25 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-12-2025 | 297 bd des verts sapins à Bolquère | 158 300 € | 50 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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