Prix immobilier m2 Saint-Pierre-dels-Forcats (66210).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour une maison est de 3492 €, variant de 1596 € à 7021 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour un appartement est de 2234 €, avec des estimations allant de 1334 € à 4519 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-dels-Forcats.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Appartement
Prix m² médian 2234 €de 1334 € à 4519 €Maison
Prix m² médian 3492 €de 1596 € à 7021 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-dels-Forcats ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 6.4 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 8.4 € à 22.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-dels-Forcats.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour une maison est de 3492 €, avec une fourchette de 1596 € à 7021 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3492 €) = 342225 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour un appartement est de 2234 €, avec des estimations allant de 1334 € à 4519 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2234 €) = 118408 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-dels-Forcats avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour une maison est de 3492 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-dels-Forcats pour un appartement est de 2234 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
- Saint-Pierre-dels-Forcats (66210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 276 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.21%, Saint-Pierre-dels-Forcats propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-dels-Forcats s'élève à 276 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 50 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 39 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-dels-Forcats compte 652 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 465 maisons individuelles (71%)
• 183 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (18%) - forte demande locative
• 498 résidences secondaires (76%) - marché touristique actif
• 36 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-dels-Forcats présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 61 retraités (22%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-dels-Forcats bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-dels-Forcats s'établit à 46.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-dels-Forcats peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-dels-Forcats: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-dels-Forcats de 32 m2 | 18-06-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 166 816€ | 5 213€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-dels-Forcats de 50 m2 | 12-06-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 105 700€ | 2 114€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-dels-Forcats de 120 m2 | 11-06-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 304 920€ | 2 541€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-dels-Forcats de 48 m2 | 04-06-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 140 304€ | 2 923€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-dels-Forcats de 121 m2 | 01-06-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 379 335€ | 3 135€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-dels-Forcats de 131 m2 | 26-05-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 379 638€ | 2 898€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-dels-Forcats de 149 m2 | 21-05-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 317 519€ | 2 131€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-dels-Forcats de 107 m2 | 18-05-2026 | Saint-Pierre-dels-Forcats | 300 349€ | 2 807€ | 107 m2 |
Saint-Pierre-dels-Forcats: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Bolquère de 1 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 14 av balcon de la soulane à Bolquère | 68 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bolquère de 7 pièce(s) - 94 m2 | 22-12-2025 | 6 av balcon de la soulane à Bolquère | 510 000 € | 94 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bolquère de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 3 rue du ruisseau à Bolquère | 240 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bolquère de 6 pièce(s) - 131 m2 | 19-12-2025 | 14 rue des perce neige à Bolquère | 470 000 € | 131 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bolquère de 4 pièce(s) - 83 m2 | 17-12-2025 | 9010 av des erables à Bolquère | 255 884 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 2 pièce(s) - 44 m2 | 16-12-2025 | 20 av des rhododendrons à Bolquère | 123 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 1 pièce(s) - 23 m2 | 16-12-2025 | 5001 res les eglantines à Bolquère | 25 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bolquère de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-12-2025 | 297 bd des verts sapins à Bolquère | 158 300 € | 50 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
