Prix immobilier m2 Taillet (66400).
Le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €, variant de 1190 € à 6062 €. Le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €, avec des estimations allant de 1316 € à 4099 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taillet.
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Quel est le prix médian au m² Taillet ?
Appartement
Prix m² médian 2375 €de 1316 € à 4099 €Maison
Prix m² médian 3086 €de 1190 € à 6062 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Taillet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 8.8 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.3 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Taillet.
Le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €, avec une fourchette de 1190 € à 6062 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3086 €) = 302453 euros. Le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €, avec des estimations allant de 1316 € à 4099 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2375 €) = 125891 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taillet avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Taillet pour une maison est de 3086 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Taillet pour un appartement est de 2375 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taillet (66400)
- Taillet (66400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 106 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.7%, Taillet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taillet s'élève à 106 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taillet compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 83 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 48 résidences principales (57%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Taillet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 33 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (12%)
• 31 retraités (29%)
• 6 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taillet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taillet s'établit à 39.7%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taillet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Taillet de 48 m2 | 18-06-2026 | Taillet | 132 096€ | 2 752€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 129 m2 | 12-06-2026 | Taillet | 113 391€ | 879€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 80 m2 | 05-06-2026 | Taillet | 183 440€ | 2 293€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 61 m2 | 03-06-2026 | Taillet | 116 205€ | 1 905€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 30 m2 | 02-06-2026 | Taillet | 46 140€ | 1 538€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Taillet de 93 m2 | 31-05-2026 | Taillet | 367 350€ | 3 950€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 148 m2 | 27-05-2026 | Taillet | 130 092€ | 879€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Taillet de 94 m2 | 22-05-2026 | Taillet | 308 884€ | 3 286€ | 94 m2 |
Taillet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Céret de 1 pièce(s) - 21 m2 | 23-12-2025 | 2 av francesc irla à Céret | 30 000 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Céret de 1 pièce(s) - 23 m2 | 23-12-2025 | 2 av francesc irla à Céret | 30 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Céret de 6 pièce(s) - 243 m2 | 19-12-2025 | 5002 av d espagne à Céret | 685 000 € | 243 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céret de 4 pièce(s) - 93 m2 | 18-12-2025 | 5 rue de nogarede à Céret | 290 000 € | 93 m2 | 551 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Céret de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 103 rue de la republique à Céret | 272 000 € | 60 m2 | 133 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Céret de 3 pièce(s) - 47 m2 | 15-12-2025 | 9 av michel aribaud à Céret | 220 000 € | 47 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céret de 4 pièce(s) - 125 m2 | 12-12-2025 | 24 rue de l'astrabol à Céret | 403 765 € | 125 m2 | 884 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Céret de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 7 rue soleil levant à Céret | NaN € | 60 m2 | 2425 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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