Prix immobilier m2 Pézilla-la-Rivière (66370).
Le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour une maison est de 2982 €, variant de 1173 € à 4715 €. Le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour un appartement est de 2077 €, avec des estimations allant de 1066 € à 3128 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pézilla-la-Rivière.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pézilla-la-Rivière ?
Appartement
Prix m² médian 2077 €de 1066 € à 3128 €Maison
Prix m² médian 2982 €de 1173 € à 4715 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pézilla-la-Rivière ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 12.0 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 13.6 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Pézilla-la-Rivière.
Le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour une maison est de 2982 €, avec une fourchette de 1173 € à 4715 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2982 €) = 292207 euros. Le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour un appartement est de 2077 €, avec des estimations allant de 1066 € à 3128 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2077 €) = 110072 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pézilla-la-Rivière avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour une maison est de 2982 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pézilla-la-Rivière pour un appartement est de 2077 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pézilla-la-Rivière (66370)
- Pézilla-la-Rivière (66370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 715 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Pézilla-la-Rivière propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pézilla-la-Rivière s'élève à 3 715 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 128 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 150 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 268 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 355 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 225 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 724 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 725 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 418 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 466 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 278 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 186 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pézilla-la-Rivière compte 1 851 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 569 maisons individuelles (85%)
• 278 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 1 577 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 36 résidences secondaires (2%)
• 238 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pézilla-la-Rivière présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 486 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 233 demandeurs d'emploi (6%)
• 816 retraités (22%)
• 186 étudiants et stagiaires (5%)
• 101 au foyer (3%)
• 151 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 186 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pézilla-la-Rivière bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pézilla-la-Rivière s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pézilla-la-Rivière peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pézilla-la-Rivière: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pézilla-la-Rivière de 68 m2 | 16-06-2026 | Pézilla-la-Rivière | 99 892€ | 1 469€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Pézilla-la-Rivière de 62 m2 | 11-06-2026 | Pézilla-la-Rivière | 88 164€ | 1 422€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Pézilla-la-Rivière de 145 m2 | 04-06-2026 | Pézilla-la-Rivière | 327 700€ | 2 260€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Pézilla-la-Rivière de 54 m2 | 18-05-2026 | Pézilla-la-Rivière | 168 912€ | 3 128€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Pézilla-la-Rivière de 90 m2 | 10-05-2026 | Pézilla-la-Rivière | 284 760€ | 3 164€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Pézilla-la-Rivière de 97 m2 | 05-05-2026 | Pézilla-la-Rivière | 295 753€ | 3 049€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Pézilla-la-Rivière de 123 m2 | 30-04-2026 | Pézilla-la-Rivière | 200 121€ | 1 627€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Pézilla-la-Rivière de 96 m2 | 22-04-2026 | Pézilla-la-Rivière | 218 304€ | 2 274€ | 96 m2 |
Pézilla-la-Rivière: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 5 pièce(s) - 140 m2 | 31-12-2025 | 61 av du canigou à Pézilla-la-Rivière | 190 000 € | 140 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 10 rue de la sardane à Pézilla-la-Rivière | 204 000 € | 90 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 2 pièce(s) - 48 m2 | 17-12-2025 | 53 av de la republique à Pézilla-la-Rivière | 180 000 € | 48 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 3 pièce(s) - 62 m2 | 03-12-2025 | 56 av du canigou à Pézilla-la-Rivière | 157 900 € | 62 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 2 pièce(s) - 30 m2 | 26-11-2025 | 9004 rue pau berga à Pézilla-la-Rivière | 95 000 € | 30 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 3 pièce(s) - 45 m2 | 25-11-2025 | 9 rue saint joseph à Pézilla-la-Rivière | 76 800 € | 45 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 3 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 16 imp du moulin à Pézilla-la-Rivière | 215 127,5 € | 80 m2 | 319 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézilla-la-Rivière de 3 pièce(s) - 53 m2 | 20-11-2025 | 29 rue de l egalite à Pézilla-la-Rivière | 178 000 € | 53 m2 | 66 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
