Prix immobilier m2 Bessas (07150).
Le prix moyen au m² Bessas pour une maison est de 2410 €, variant de 958 € à 4936 €. Le prix moyen au m² Bessas pour un appartement est de 1984 €, avec des estimations allant de 1303 € à 3237 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bessas.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bessas ?
Appartement
Prix m² médian 1984 €de 1303 € à 3237 €Maison
Prix m² médian 2410 €de 958 € à 4936 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bessas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 3.9 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 6.6 € à 13.2 €
Les prix de vente au m2 Bessas.
Le prix moyen au m² Bessas pour une maison est de 2410 €, avec une fourchette de 958 € à 4936 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2410 €) = 236220 euros. Le prix moyen au m² Bessas pour un appartement est de 1984 €, avec des estimations allant de 1303 € à 3237 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1984 €) = 105177 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bessas avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bessas pour une maison est de 2410 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bessas pour un appartement est de 1984 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bessas (07150)
- Bessas (07150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 220 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.05%, Bessas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bessas s'élève à 220 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 13 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 30 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 35 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bessas compte 204 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 190 maisons individuelles (93%)
• 14 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (50%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bessas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 82 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 67 retraités (30%)
• 11 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bessas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bessas s'établit à 31.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bessas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bessas de 106 m2 | 19-06-2026 | Bessas | 289 380€ | 2 730€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Bessas de 139 m2 | 13-06-2026 | Bessas | 218 091€ | 1 569€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison Bessas de 40 m2 | 08-06-2026 | Bessas | 150 840€ | 3 771€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Bessas de 61 m2 | 06-06-2026 | Bessas | 166 896€ | 2 736€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Bessas de 52 m2 | 29-05-2026 | Bessas | 164 892€ | 3 171€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Bessas de 52 m2 | 28-05-2026 | Bessas | 83 096€ | 1 598€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Bessas de 83 m2 | 25-05-2026 | Bessas | 200 113€ | 2 411€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Bessas de 52 m2 | 23-05-2026 | Bessas | 166 296€ | 3 198€ | 52 m2 |
Bessas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 3 pièce(s) - 47 m2 | 05-11-2025 | 501 che de carcalet à Vallon-Pont-d'Arc | 159 500 € | 47 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 4 pièce(s) - 83 m2 | 03-11-2025 | 21 che roume à Vallon-Pont-d'Arc | 276 580 € | 83 m2 | 653 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 5 pièce(s) - 115 m2 | 29-09-2025 | 16 imp des colverts à Vallon-Pont-d'Arc | 289 755 € | 115 m2 | 968 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 4 pièce(s) - 97 m2 | 29-09-2025 | 11 mas de boulle à Vallon-Pont-d'Arc | 108 334 € | 97 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vallon-Pont-d'Arc de 3 pièce(s) - 54 m2 | 09-09-2025 | 740 rue henri barbusse à Vallon-Pont-d'Arc | 257 000 € | 54 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 5 pièce(s) - 105 m2 | 08-09-2025 | 814 che du fez à Vallon-Pont-d'Arc | 270 000 € | 105 m2 | 1374 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vallon-Pont-d'Arc de 2 pièce(s) - 54 m2 | 01-09-2025 | 1 la placette à Vallon-Pont-d'Arc | 100 000 € | 54 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vallon-Pont-d'Arc de 4 pièce(s) - 127 m2 | 27-08-2025 | 59 che des jardins à Vallon-Pont-d'Arc | 416 000 € | 127 m2 | 340 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
