Prix immobilier m2 Peaugres (07340).
Le prix moyen au m² Peaugres pour une maison est de 2415 €, variant de 918 € à 3711 €. Le prix moyen au m² Peaugres pour un appartement est de 1945 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2516 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peaugres.
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Quel est le prix médian au m² Peaugres ?
Appartement
Prix m² médian 1945 €de 1133 € à 2516 €Maison
Prix m² médian 2415 €de 918 € à 3711 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peaugres ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 6.2 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 9.0 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Peaugres.
Le prix moyen au m² Peaugres pour une maison est de 2415 €, avec une fourchette de 918 € à 3711 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2415 €) = 236676 euros. Le prix moyen au m² Peaugres pour un appartement est de 1945 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2516 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1945 €) = 103060 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peaugres avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peaugres pour une maison est de 2415 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Peaugres pour un appartement est de 1945 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peaugres (07340)
- Peaugres (07340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 196 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.41%, Peaugres propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peaugres s'élève à 2 196 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 96 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 75 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 211 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 137 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 353 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 494 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 312 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 330 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 75 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 138 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peaugres compte 986 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 896 maisons individuelles (91%)
• 90 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 903 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (3%)
• 50 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peaugres présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 993 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 92 demandeurs d'emploi (4%)
• 506 retraités (23%)
• 138 étudiants et stagiaires (6%)
• 31 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 138 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peaugres bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peaugres s'établit à 30.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peaugres: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peaugres de 84 m2 | 18-06-2026 | Peaugres | 95 844€ | 1 141€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Peaugres de 100 m2 | 11-06-2026 | Peaugres | 138 200€ | 1 382€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Peaugres de 126 m2 | 08-06-2026 | Peaugres | 279 594€ | 2 219€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Peaugres de 32 m2 | 05-06-2026 | Peaugres | 78 400€ | 2 450€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Peaugres de 34 m2 | 28-05-2026 | Peaugres | 56 100€ | 1 650€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Peaugres de 77 m2 | 24-05-2026 | Peaugres | 177 639€ | 2 307€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Peaugres de 149 m2 | 22-05-2026 | Peaugres | 312 155€ | 2 095€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Peaugres de 111 m2 | 14-05-2026 | Peaugres | 309 579€ | 2 789€ | 111 m2 |
Peaugres: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Peaugres de 6 pièce(s) - 260 m2 | 24-12-2025 | 5066 la bruyere à Peaugres | 853 000 € | 260 m2 | 2060 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 4 pièce(s) - 111 m2 | 03-07-2025 | 5462 la chaux à Peaugres | 320 000 € | 111 m2 | 1333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 4 pièce(s) - 80 m2 | 11-06-2025 | 5318 les cures à Peaugres | 335 000 € | 80 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Peaugres de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-05-2025 | 332 rte de begut à Peaugres | 293 200 € | 130 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-05-2025 | 332 rte de begut à Peaugres | 293 200 € | 130 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 4 pièce(s) - 151 m2 | 09-05-2025 | 65 rte des guenettes à Peaugres | 342 000 € | 151 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-03-2025 | 5132 le village à Peaugres | 80 000 € | 50 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Peaugres de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-03-2025 | 5132 le village à Peaugres | 80 000 € | 50 m2 | 106 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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