Prix immobilier m2 Sanilhac (07110).
Le prix moyen au m² Sanilhac pour une maison est de 2549 €, variant de 942 € à 4926 €. Le prix moyen au m² Sanilhac pour un appartement est de 2520 €, avec des estimations allant de 1177 € à 3932 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sanilhac.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sanilhac ?
Appartement
Prix m² médian 2520 €de 1177 € à 3932 €Maison
Prix m² médian 2549 €de 942 € à 4926 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sanilhac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 12.3 € à 15.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 12.4 € à 14.4 €
Les prix de vente au m2 Sanilhac.
Le prix moyen au m² Sanilhac pour une maison est de 2549 €, avec une fourchette de 942 € à 4926 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2549 €) = 249842 euros. Le prix moyen au m² Sanilhac pour un appartement est de 2520 €, avec des estimations allant de 1177 € à 3932 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2520 €) = 133543 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sanilhac avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sanilhac pour une maison est de 2549 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Sanilhac pour un appartement est de 2520 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sanilhac (07110)
- Sanilhac (07110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 455 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 26.16%, Sanilhac propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sanilhac s'élève à 455 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 31 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 68 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 97 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 68 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sanilhac compte 371 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 360 maisons individuelles (97%)
• 10 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 207 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 130 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 34 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sanilhac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 162 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (9%)
• 138 retraités (30%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sanilhac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sanilhac s'établit à 26.16%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sanilhac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sanilhac de 36 m2 | 18-06-2026 | Sanilhac | 44 676€ | 1 241€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 110 m2 | 12-06-2026 | Sanilhac | 427 900€ | 3 890€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Sanilhac de 115 m2 | 09-06-2026 | Sanilhac | 140 415€ | 1 221€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 89 m2 | 05-06-2026 | Sanilhac | 127 982€ | 1 438€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 76 m2 | 30-05-2026 | Sanilhac | 73 112€ | 962€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 99 m2 | 26-05-2026 | Sanilhac | 195 030€ | 1 970€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 114 m2 | 25-05-2026 | Sanilhac | 174 648€ | 1 532€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Sanilhac de 47 m2 | 17-05-2026 | Sanilhac | 57 387€ | 1 221€ | 47 m2 |
Sanilhac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Largentière de 4 pièce(s) - 75 m2 | 31-12-2025 | 16 rue camille vielfaure à Largentière | 61 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 1 pièce(s) - 19 m2 | 04-12-2025 | 5273 rue saint vincent à Largentière | 46 000 € | 19 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 3 pièce(s) - 106 m2 | 08-10-2025 | 8 pl paul mercier à Largentière | 55 000 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 156 m2 | 07-07-2025 | 5151 le ginestet à Largentière | 229 100 € | 156 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 2 pièce(s) - 56 m2 | 12-06-2025 | 4 rue camille vielfaure à Largentière | 56 000 € | 56 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 200 m2 | 12-06-2025 | 6082 mas du bos à Largentière | 296 000 € | 200 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 1 pièce(s) - 50 m2 | 06-06-2025 | 4 rue de l'eglise à Largentière | 50 000 € | 50 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 118 m2 | 14-05-2025 | 5001 le ginestet à Largentière | 60 000 € | 118 m2 | 382 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
