Prix immobilier m2 Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000).
Le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour une maison est de 2180 €, variant de 810 € à 3150 €. Le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour un appartement est de 1623 €, avec des estimations allant de 986 € à 3005 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Julien-en-Saint-Alban.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Appartement
Prix m² médian 1623 €de 986 € à 3005 €Maison
Prix m² médian 2180 €de 810 € à 3150 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 5.9 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 7.6 € à 20.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Julien-en-Saint-Alban.
Le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour une maison est de 2180 €, avec une fourchette de 810 € à 3150 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2180 €) = 213612 euros. Le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour un appartement est de 1623 €, avec des estimations allant de 986 € à 3005 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1623 €) = 85994 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Julien-en-Saint-Alban avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour une maison est de 2180 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Julien-en-Saint-Alban pour un appartement est de 1623 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)
- Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 539 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.65%, Saint-Julien-en-Saint-Alban propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Julien-en-Saint-Alban s'élève à 1 539 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 94 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 169 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 72 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 240 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 337 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 222 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 195 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 66 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Julien-en-Saint-Alban compte 722 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 606 maisons individuelles (84%)
• 115 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 642 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (3%)
• 55 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Julien-en-Saint-Alban présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 668 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (4%)
• 336 retraités (22%)
• 81 étudiants et stagiaires (5%)
• 18 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Julien-en-Saint-Alban bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Julien-en-Saint-Alban s'établit à 30.65%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Julien-en-Saint-Alban: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Julien-en-Saint-Alban de 69 m2 | 18-06-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 141 450€ | 2 050€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-en-Saint-Alban de 113 m2 | 14-06-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 282 613€ | 2 501€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-en-Saint-Alban de 128 m2 | 10-06-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 171 264€ | 1 338€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-en-Saint-Alban de 46 m2 | 09-06-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 92 460€ | 2 010€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-en-Saint-Alban de 59 m2 | 01-06-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 134 756€ | 2 284€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Julien-en-Saint-Alban de 43 m2 | 28-05-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 79 765€ | 1 855€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-en-Saint-Alban de 113 m2 | 21-05-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 157 635€ | 1 395€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Julien-en-Saint-Alban de 39 m2 | 19-05-2026 | Saint-Julien-en-Saint-Alban | 37 206€ | 954€ | 39 m2 |
Saint-Julien-en-Saint-Alban: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Privas de 4 pièce(s) - 77 m2 | 22-12-2025 | 265 la pastourelle à Privas | 85 000 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 3 pièce(s) - 75 m2 | 19-12-2025 | 15 pl victor hugo à Privas | 111 600 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 1 pièce(s) - 30 m2 | 17-12-2025 | 3 rte des mines à Privas | 66 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 5 pièce(s) - 82 m2 | 16-12-2025 | 1 av du moulin de madame à Privas | 73 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 2 pièce(s) - 50 m2 | 11-12-2025 | 6 les hauts de montjuliau à Privas | 82 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 4 pièce(s) - 81 m2 | 04-12-2025 | 8 av de coux à Privas | 104 200 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 5 pièce(s) - 101 m2 | 28-11-2025 | 9 bd docteur francois bourret à Privas | 132 250 € | 101 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Privas de 4 pièce(s) - 66 m2 | 21-11-2025 | 3 av du moulin de madame à Privas | 62 000 € | 66 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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