Prix immobilier m2 Le Cheylard (07160).
Le prix moyen au m² Le Cheylard pour une maison est de 1914 €, variant de 858 € à 3982 €. Le prix moyen au m² Le Cheylard pour un appartement est de 1561 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2839 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Cheylard.
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Quel est le prix médian au m² Le Cheylard ?
Appartement
Prix m² médian 1561 €de 1027 € à 2839 €Maison
Prix m² médian 1914 €de 858 € à 3982 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Cheylard ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 5.4 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 14.1 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Le Cheylard.
Le prix moyen au m² Le Cheylard pour une maison est de 1914 €, avec une fourchette de 858 € à 3982 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1914 €) = 187611 euros. Le prix moyen au m² Le Cheylard pour un appartement est de 1561 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2839 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1561 €) = 82742 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Cheylard avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Cheylard pour une maison est de 1914 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Le Cheylard pour un appartement est de 1561 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Cheylard (07160)
- Le Cheylard (07160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 108 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.84%, Le Cheylard propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Cheylard s'élève à 3 108 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 51 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 77 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 145 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 204 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 111 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 328 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 571 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 463 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 608 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 356 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 100 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Cheylard compte 1 943 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 035 maisons individuelles (53%)
• 899 appartements (46%)
Occupation des logements :
• 1 452 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 138 résidences secondaires (7%)
• 353 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Cheylard présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 989 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 148 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 112 retraités (36%)
• 100 étudiants et stagiaires (3%)
• 48 au foyer (2%)
• 128 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 100 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Cheylard bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Cheylard s'établit à 39.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Cheylard: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Cheylard de 117 m2 | 16-06-2026 | Le Cheylard | 258 921€ | 2 213€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Le Cheylard de 137 m2 | 14-06-2026 | Le Cheylard | 263 451€ | 1 923€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cheylard de 46 m2 | 08-06-2026 | Le Cheylard | 88 780€ | 1 930€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Le Cheylard de 37 m2 | 07-06-2026 | Le Cheylard | 62 900€ | 1 700€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cheylard de 130 m2 | 30-05-2026 | Le Cheylard | 174 850€ | 1 345€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Le Cheylard de 82 m2 | 22-05-2026 | Le Cheylard | 70 520€ | 860€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Le Cheylard de 74 m2 | 21-05-2026 | Le Cheylard | 116 624€ | 1 576€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Le Cheylard de 35 m2 | 15-05-2026 | Le Cheylard | 40 040€ | 1 144€ | 35 m2 |
Le Cheylard: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 2 pièce(s) - 39 m2 | 23-12-2025 | 2 pl de la pize à Le Cheylard | 95 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Le Cheylard de 5 pièce(s) - 79 m2 | 03-12-2025 | 11 rue saint joseph à Le Cheylard | 265 000 € | 79 m2 | 1243 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 3 pièce(s) - 63 m2 | 21-11-2025 | 9 rue de la republique à Le Cheylard | 50 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-11-2025 | 3 av de la liberation à Le Cheylard | 45 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 1 pièce(s) - 20 m2 | 17-09-2025 | 10 pl de la guinguette à Le Cheylard | 80 000 € | 20 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 4 pièce(s) - 101 m2 | 05-09-2025 | 7 rue de la republique à Le Cheylard | 125 000 € | 101 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Cheylard de 4 pièce(s) - 123 m2 | 05-09-2025 | 5 rue d'aurives à Le Cheylard | 262 000 € | 123 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Cheylard de 4 pièce(s) - 96 m2 | 01-07-2025 | 25 rue des fruitiers à Le Cheylard | 159 000 € | 96 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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