Prix immobilier m2 Saint-Symphorien-de-Mahun (07290).
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour une maison est de 1830 €, variant de 686 € à 3666 €. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 711 € à 2572 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Symphorien-de-Mahun.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Appartement
Prix m² médian 1695 €de 711 € à 2572 €Maison
Prix m² médian 1830 €de 686 € à 3666 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Symphorien-de-Mahun ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 4.6 € à 10.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.5 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Symphorien-de-Mahun.
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour une maison est de 1830 €, avec une fourchette de 686 € à 3666 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1830 €) = 179303 euros. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 711 € à 2572 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1695 €) = 89848 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour une maison est de 1830 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien-de-Mahun pour un appartement est de 1695 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Symphorien-de-Mahun (07290)
- Saint-Symphorien-de-Mahun (07290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 124 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.92%, Saint-Symphorien-de-Mahun propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Symphorien-de-Mahun s'élève à 124 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Symphorien-de-Mahun compte 120 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 111 maisons individuelles (93%)
• 9 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 57 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Symphorien-de-Mahun présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 45 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (8%)
• 38 retraités (31%)
• 9 étudiants et stagiaires (7%)
• 1 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Symphorien-de-Mahun bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Symphorien-de-Mahun s'établit à 41.92%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Symphorien-de-Mahun peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Symphorien-de-Mahun: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-de-Mahun de 86 m2 | 18-06-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 96 750€ | 1 125€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-de-Mahun de 35 m2 | 11-06-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 51 870€ | 1 482€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-de-Mahun de 62 m2 | 05-06-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 117 552€ | 1 896€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-de-Mahun de 98 m2 | 04-06-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 200 116€ | 2 042€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-de-Mahun de 87 m2 | 28-05-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 203 580€ | 2 340€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-de-Mahun de 42 m2 | 23-05-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 69 510€ | 1 655€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-de-Mahun de 83 m2 | 18-05-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 96 944€ | 1 168€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-de-Mahun de 51 m2 | 10-05-2026 | Saint-Symphorien-de-Mahun | 74 766€ | 1 466€ | 51 m2 |
Saint-Symphorien-de-Mahun: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quintenas de 2 pièce(s) - 79 m2 | 29-12-2025 | 1 imp des oiseaux à Quintenas | 105 000 € | 79 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 6 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 7 grande rue à Quintenas | 217 500 € | 130 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 4 pièce(s) - 113 m2 | 17-11-2025 | 650 che du moulin sur cance à Quintenas | 390 000 € | 113 m2 | 1996 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 4 pièce(s) - 97 m2 | 29-10-2025 | 164 sinfonts à Quintenas | 247 000 € | 97 m2 | 641 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 3 pièce(s) - 88 m2 | 04-09-2025 | 570 rte de seytenas à Quintenas | 158 000 € | 88 m2 | 1218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 1 pièce(s) - 43 m2 | 28-04-2025 | 105 rue de lachaud à Quintenas | 95 000 € | 43 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 1 pièce(s) - 43 m2 | 28-04-2025 | 105 rue de lachaud à Quintenas | 95 000 € | 43 m2 | 200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quintenas de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-04-2025 | 25 rue de valernaud à Quintenas | 177 750 € | 120 m2 | 72 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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