Prix immobilier m2 Largentière (07110).
Le prix moyen au m² Largentière pour une maison est de 1742 €, variant de 618 € à 3589 €. Le prix moyen au m² Largentière pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 631 € à 2577 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Largentière.
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Quel est le prix médian au m² Largentière ?
Appartement
Prix m² médian 1323 €de 631 € à 2577 €Maison
Prix m² médian 1742 €de 618 € à 3589 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Largentière ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.2 €de 10.1 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 3.1 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Largentière.
Le prix moyen au m² Largentière pour une maison est de 1742 €, avec une fourchette de 618 € à 3589 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1742 €) = 170748 euros. Le prix moyen au m² Largentière pour un appartement est de 1323 €, avec des estimations allant de 631 € à 2577 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1323 €) = 70114 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Largentière avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Largentière pour une maison est de 1742 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Largentière pour un appartement est de 1323 €.
Découvrir le marché immobilier sur Largentière (07110)
- Largentière (07110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 697 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.49%, Largentière propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Largentière s'élève à 1 697 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 136 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 100 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 217 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 299 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 236 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 288 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 161 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 67 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Largentière compte 1 148 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 724 maisons individuelles (63%)
• 417 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 713 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 235 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 200 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Largentière présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 438 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 166 demandeurs d'emploi (10%)
• 493 retraités (29%)
• 67 étudiants et stagiaires (4%)
• 52 au foyer (3%)
• 138 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 67 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Largentière bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Largentière s'établit à 31.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Largentière: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Largentière de 36 m2 | 18-06-2026 | Largentière | 44 676€ | 1 241€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 110 m2 | 12-06-2026 | Largentière | 427 900€ | 3 890€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Largentière de 115 m2 | 09-06-2026 | Largentière | 140 415€ | 1 221€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 89 m2 | 05-06-2026 | Largentière | 127 982€ | 1 438€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 76 m2 | 30-05-2026 | Largentière | 73 112€ | 962€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 99 m2 | 26-05-2026 | Largentière | 195 030€ | 1 970€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 114 m2 | 25-05-2026 | Largentière | 174 648€ | 1 532€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Largentière de 47 m2 | 17-05-2026 | Largentière | 57 387€ | 1 221€ | 47 m2 |
Largentière: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Largentière de 4 pièce(s) - 75 m2 | 31-12-2025 | 16 rue camille vielfaure à Largentière | 61 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 1 pièce(s) - 19 m2 | 04-12-2025 | 5273 rue saint vincent à Largentière | 46 000 € | 19 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 3 pièce(s) - 106 m2 | 08-10-2025 | 8 pl paul mercier à Largentière | 55 000 € | 106 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 156 m2 | 07-07-2025 | 5151 le ginestet à Largentière | 229 100 € | 156 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 2 pièce(s) - 56 m2 | 12-06-2025 | 4 rue camille vielfaure à Largentière | 56 000 € | 56 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 200 m2 | 12-06-2025 | 6082 mas du bos à Largentière | 296 000 € | 200 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Largentière de 1 pièce(s) - 50 m2 | 06-06-2025 | 4 rue de l'eglise à Largentière | 50 000 € | 50 m2 | 70 m2 | Non |
Vente d'une maison à Largentière de 5 pièce(s) - 118 m2 | 14-05-2025 | 5001 le ginestet à Largentière | 60 000 € | 118 m2 | 382 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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