Prix immobilier m2 Mesquer (44420).
Le prix moyen au m² Mesquer pour une maison est de 4407 €, variant de 1684 € à 8745 €. Le prix moyen au m² Mesquer pour un appartement est de 3943 €, avec des estimations allant de 1992 € à 6885 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mesquer.
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Quel est le prix médian au m² Mesquer ?
Appartement
Prix m² médian 3943 €de 1992 € à 6885 €Maison
Prix m² médian 4407 €de 1684 € à 8745 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mesquer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 11.1 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 4.7 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Mesquer.
Le prix moyen au m² Mesquer pour une maison est de 4407 €, avec une fourchette de 1684 € à 8745 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4407 €) = 431928 euros. Le prix moyen au m² Mesquer pour un appartement est de 3943 €, avec des estimations allant de 1992 € à 6885 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3943 €) = 208968 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mesquer avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mesquer pour une maison est de 4407 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Mesquer pour un appartement est de 3943 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mesquer (44420)
- Mesquer (44420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 982 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.29%, Mesquer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mesquer s'élève à 1 982 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 146 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 192 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 327 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 377 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 557 habitants (28%)
- 80 ans ou plus : 179 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mesquer compte 2 999 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 759 maisons individuelles (92%)
• 232 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 990 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 1 910 résidences secondaires (64%) - marché touristique actif
• 99 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mesquer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 611 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 111 demandeurs d'emploi (6%)
• 870 retraités (44%)
• 62 étudiants et stagiaires (3%)
• 42 au foyer (2%)
• 52 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mesquer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 2 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mesquer s'établit à 37.29%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mesquer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mesquer de 105 m2 | 18-06-2026 | Mesquer | 692 475€ | 6 595€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Mesquer de 42 m2 | 11-06-2026 | Mesquer | 248 514€ | 5 917€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Mesquer de 82 m2 | 04-06-2026 | Mesquer | 489 130€ | 5 965€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Mesquer de 42 m2 | 27-05-2026 | Mesquer | 87 528€ | 2 084€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Mesquer de 100 m2 | 20-05-2026 | Mesquer | 650 400€ | 6 504€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Mesquer de 59 m2 | 17-05-2026 | Mesquer | 260 367€ | 4 413€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Mesquer de 32 m2 | 13-05-2026 | Mesquer | 135 968€ | 4 249€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Mesquer de 136 m2 | 02-05-2026 | Mesquer | 349 656€ | 2 571€ | 136 m2 |
Mesquer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Turballe de 2 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 2 rue du four à La Turballe | 231 815 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Turballe de 12 pièce(s) - 364 m2 | 23-12-2025 | 58 rue de bellevue à La Turballe | 730 562,5 € | 364 m2 | 3369 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turballe de 8 pièce(s) - 184 m2 | 23-12-2025 | 22 rue du requer à La Turballe | 415 000 € | 184 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turballe de 3 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 7 rue andre malraux à La Turballe | 220 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Turballe de 5 pièce(s) - 113 m2 | 22-12-2025 | 5 rue du poussillard à La Turballe | 340 000 € | 113 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turballe de 5 pièce(s) - 140 m2 | 19-12-2025 | 12 rue du four à La Turballe | 335 000 € | 140 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turballe de 5 pièce(s) - 176 m2 | 19-12-2025 | 545 bd de lauvergnac à La Turballe | 640 000 € | 176 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Turballe de 5 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 3 imp de la goelette à La Turballe | 440 000 € | 96 m2 | 191 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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