Prix immobilier m2 Crevin (35320).
Le prix moyen au m² Crevin pour une maison est de 2605 €, variant de 1097 € à 3969 €. Le prix moyen au m² Crevin pour un appartement est de 2655 €, avec des estimations allant de 2151 € à 3360 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crevin.
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Quel est le prix médian au m² Crevin ?
Appartement
Prix m² médian 2655 €de 2151 € à 3360 €Maison
Prix m² médian 2605 €de 1097 € à 3969 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Crevin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 5.3 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 6.7 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Crevin.
Le prix moyen au m² Crevin pour une maison est de 2605 €, avec une fourchette de 1097 € à 3969 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2605 €) = 255288 euros. Le prix moyen au m² Crevin pour un appartement est de 2655 €, avec des estimations allant de 2151 € à 3360 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2655 €) = 140728 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crevin avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Crevin pour une maison est de 2605 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Crevin pour un appartement est de 2655 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crevin (35320)
- Crevin (35320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 867 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.67%, Crevin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crevin s'élève à 2 867 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 132 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 135 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 260 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 380 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 186 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 542 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 725 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 263 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 193 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 235 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crevin compte 1 059 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 924 maisons individuelles (87%)
• 133 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 018 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (1%)
• 33 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Crevin présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 348 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 127 demandeurs d'emploi (4%)
• 359 retraités (13%)
• 235 étudiants et stagiaires (8%)
• 21 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 235 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crevin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crevin s'établit à 40.67%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Crevin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crevin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Crevin de 54 m2 | 16-06-2026 | Crevin | 114 858€ | 2 127€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Crevin de 60 m2 | 13-06-2026 | Crevin | 179 880€ | 2 998€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Crevin de 40 m2 | 06-06-2026 | Crevin | 106 640€ | 2 666€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Crevin de 129 m2 | 29-05-2026 | Crevin | 272 964€ | 2 116€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Crevin de 100 m2 | 26-05-2026 | Crevin | 290 400€ | 2 904€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Crevin de 67 m2 | 19-05-2026 | Crevin | 137 752€ | 2 056€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Crevin de 36 m2 | 13-05-2026 | Crevin | 71 388€ | 1 983€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Crevin de 92 m2 | 08-05-2026 | Crevin | 272 228€ | 2 959€ | 92 m2 |
Crevin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Crevin de 5 pièce(s) - 88 m2 | 27-05-2025 | 10 imp des cedres à Crevin | 213 500 € | 88 m2 | 827 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevin de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-04-2025 | 6 imp des chenes à Crevin | 113 000 € | 69 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevin de 3 pièce(s) - 62 m2 | 16-04-2025 | 3 imp des primeveres à Crevin | 199 000 € | 62 m2 | 563 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevin de 4 pièce(s) - 102 m2 | 02-04-2025 | 16 rue des fontaines à Crevin | 225 000 € | 102 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crevin de 3 pièce(s) - 76 m2 | 26-03-2025 | 4 rue des peupliers à Crevin | 237 000 € | 76 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Crevin de 5 pièce(s) - 131 m2 | 05-03-2025 | 12 rue du vallon à Crevin | 360 500 € | 131 m2 | 496 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Crevin de 3 pièce(s) - 66 m2 | 20-02-2025 | 3 all du clos des vignes à Crevin | 174 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Crevin de 3 pièce(s) - 66 m2 | 20-02-2025 | 3 all du clos des vignes à Crevin | 174 000 € | 66 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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