Prix immobilier m2 Ceilhes-et-Rocozels (34260).
Le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour une maison est de 1601 €, variant de 554 € à 2999 €. Le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour un appartement est de 1446 €, avec des estimations allant de 602 € à 2253 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ceilhes-et-Rocozels.
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Quel est le prix médian au m² Ceilhes-et-Rocozels ?
Appartement
Prix m² médian 1446 €de 602 € à 2253 €Maison
Prix m² médian 1601 €de 554 € à 2999 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ceilhes-et-Rocozels ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 9.3 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 9.4 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Ceilhes-et-Rocozels.
Le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour une maison est de 1601 €, avec une fourchette de 554 € à 2999 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1601 €) = 156884 euros. Le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour un appartement est de 1446 €, avec des estimations allant de 602 € à 2253 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1446 €) = 76636 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ceilhes-et-Rocozels avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour une maison est de 1601 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ceilhes-et-Rocozels pour un appartement est de 1446 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ceilhes-et-Rocozels (34260)
- Ceilhes-et-Rocozels (34260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 329 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.69%, Ceilhes-et-Rocozels propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ceilhes-et-Rocozels s'élève à 329 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 74 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 52 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ceilhes-et-Rocozels compte 457 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 305 maisons individuelles (67%)
• 151 appartements (33%)
Occupation des logements :
• 161 résidences principales (35%) - forte demande locative
• 284 résidences secondaires (62%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ceilhes-et-Rocozels présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 95 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (11%)
• 99 retraités (30%)
• 12 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ceilhes-et-Rocozels bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ceilhes-et-Rocozels s'établit à 31.69%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ceilhes-et-Rocozels: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ceilhes-et-Rocozels de 37 m2 | 18-06-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 61 309€ | 1 657€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Ceilhes-et-Rocozels de 44 m2 | 14-06-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 139 788€ | 3 177€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Ceilhes-et-Rocozels de 101 m2 | 11-06-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 124 432€ | 1 232€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Ceilhes-et-Rocozels de 133 m2 | 04-06-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 195 776€ | 1 472€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Ceilhes-et-Rocozels de 40 m2 | 31-05-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 62 320€ | 1 558€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Ceilhes-et-Rocozels de 123 m2 | 24-05-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 66 420€ | 540€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Ceilhes-et-Rocozels de 101 m2 | 21-05-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 127 159€ | 1 259€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Ceilhes-et-Rocozels de 62 m2 | 15-05-2026 | Ceilhes-et-Rocozels | 98 456€ | 1 588€ | 62 m2 |
Ceilhes-et-Rocozels: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 4 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 46 rue du meguillou à Le Bousquet-d'Orb | 120 000 € | 95 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 2 pièce(s) - 70 m2 | 28-10-2025 | 2623 rue gustave wion à Le Bousquet-d'Orb | 53 750 € | 70 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 2 pièce(s) - 40 m2 | 21-08-2025 | 14 rue clovis berger à Le Bousquet-d'Orb | 70 300 € | 40 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 3 pièce(s) - 68 m2 | 11-07-2025 | 102 av jean jaures à Le Bousquet-d'Orb | 85 000 € | 68 m2 | 112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 3 pièce(s) - 61 m2 | 20-06-2025 | 6 av leon astier à Le Bousquet-d'Orb | 74 000 € | 61 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 2 pièce(s) - 39 m2 | 10-06-2025 | 6 rue de la riviere à Le Bousquet-d'Orb | 65 000 € | 39 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 3 pièce(s) - 74 m2 | 02-06-2025 | 1 che de st martin à Le Bousquet-d'Orb | 145 000 € | 74 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bousquet-d'Orb de 3 pièce(s) - 74 m2 | 02-06-2025 | 1 che de st martin à Le Bousquet-d'Orb | 145 000 € | 74 m2 | 453 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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