Prix immobilier m2 Pomérols (34810).
Le prix moyen au m² Pomérols pour une maison est de 3105 €, variant de 1228 € à 5399 €. Le prix moyen au m² Pomérols pour un appartement est de 2171 €, avec des estimations allant de 1072 € à 3928 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pomérols.
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Quel est le prix médian au m² Pomérols ?
Appartement
Prix m² médian 2171 €de 1072 € à 3928 €Maison
Prix m² médian 3105 €de 1228 € à 5399 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pomérols ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 6.5 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 8.1 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Pomérols.
Le prix moyen au m² Pomérols pour une maison est de 3105 €, avec une fourchette de 1228 € à 5399 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3105 €) = 304321 euros. Le prix moyen au m² Pomérols pour un appartement est de 2171 €, avec des estimations allant de 1072 € à 3928 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2171 €) = 115075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pomérols avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pomérols pour une maison est de 3105 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pomérols pour un appartement est de 2171 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pomérols (34810)
- Pomérols (34810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 338 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.86%, Pomérols propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pomérols s'élève à 2 338 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 58 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 132 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 164 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 308 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 402 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 328 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 532 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 186 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pomérols compte 1 448 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 363 maisons individuelles (94%)
• 80 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 1 060 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 236 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 153 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Pomérols présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 739 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 134 demandeurs d'emploi (6%)
• 810 retraités (35%)
• 91 étudiants et stagiaires (4%)
• 61 au foyer (3%)
• 89 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pomérols bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pomérols s'établit à 39.86%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pomérols: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pomérols de 110 m2 | 14-06-2026 | Pomérols | 467 940€ | 4 254€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Pomérols de 42 m2 | 07-06-2026 | Pomérols | 163 170€ | 3 885€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Pomérols de 93 m2 | 30-05-2026 | Pomérols | 438 030€ | 4 710€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Pomérols de 55 m2 | 14-05-2026 | Pomérols | 117 260€ | 2 132€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Pomérols de 50 m2 | 10-05-2026 | Pomérols | 87 100€ | 1 742€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Pomérols de 76 m2 | 01-05-2026 | Pomérols | 107 920€ | 1 420€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Pomérols de 120 m2 | 26-04-2026 | Pomérols | 556 800€ | 4 640€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Pomérols de 64 m2 | 22-04-2026 | Pomérols | 203 456€ | 3 179€ | 64 m2 |
Pomérols: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pomérols de 4 pièce(s) - 71 m2 | 15-09-2025 | 12 rue basse à Pomérols | 60 000 € | 71 m2 | 36 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomérols de 2 pièce(s) - 59 m2 | 06-08-2025 | 13 gr grande rue à Pomérols | 35 000 € | 59 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomérols de 4 pièce(s) - 84 m2 | 01-08-2025 | 6 imp de donaro à Pomérols | 278 410 € | 84 m2 | 172 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomérols de 3 pièce(s) - 67 m2 | 23-07-2025 | 4 rue des tulipes à Pomérols | 294 000 € | 67 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomérols de 4 pièce(s) - 86 m2 | 04-07-2025 | 6 lot le clos du chateau à Pomérols | 227 500 € | 86 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pomérols de 3 pièce(s) - 92 m2 | 02-07-2025 | 33 av de florensac à Pomérols | 244 900 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pomérols de 4 pièce(s) - 50 m2 | 30-06-2025 | 3 rue du puits saint michel à Pomérols | 236 600 € | 50 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomérols de 3 pièce(s) - 52 m2 | 25-06-2025 | 93 parc domaine de la grenatiere à Pomérols | 270 000 € | 52 m2 | 365 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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