Prix immobilier m2 Plémet (22210).
Le prix moyen au m² Plémet pour une maison est de 1375 €, variant de 527 € à 2630 €. Le prix moyen au m² Plémet pour un appartement est de 1751 €, avec des estimations allant de 1045 € à 2353 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plémet.
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Quel est le prix médian au m² Plémet ?
Appartement
Prix m² médian 1751 €de 1045 € à 2353 €Maison
Prix m² médian 1375 €de 527 € à 2630 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plémet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 8.3 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 5.6 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Plémet.
Le prix moyen au m² Plémet pour une maison est de 1375 €, avec une fourchette de 527 € à 2630 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1375 €) = 134736 euros. Le prix moyen au m² Plémet pour un appartement est de 1751 €, avec des estimations allant de 1045 € à 2353 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1751 €) = 92820 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plémet avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plémet pour une maison est de 1375 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plémet pour un appartement est de 1751 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plémet (22210)
- Plémet (22210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 777 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Plémet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plémet s'élève à 3 777 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 130 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 160 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 222 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 351 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 206 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 559 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 716 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 445 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 558 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 326 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 185 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plémet compte 2 001 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 823 maisons individuelles (91%)
• 172 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 1 550 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 170 résidences secondaires (8%)
• 281 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Plémet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 335 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 169 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 075 retraités (28%)
• 185 étudiants et stagiaires (5%)
• 43 au foyer (1%)
• 148 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 185 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plémet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plémet s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plémet peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plémet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Plémet de 150 m2 | 17-06-2026 | Plémet | 301 050€ | 2 007€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Plémet de 77 m2 | 16-06-2026 | Plémet | 81 158€ | 1 054€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Plémet de 30 m2 | 12-06-2026 | Plémet | 54 870€ | 1 829€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Plémet de 112 m2 | 08-06-2026 | Plémet | 315 952€ | 2 821€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Plémet de 95 m2 | 03-06-2026 | Plémet | 257 735€ | 2 713€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Plémet de 78 m2 | 27-05-2026 | Plémet | 193 440€ | 2 480€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Plémet de 60 m2 | 25-05-2026 | Plémet | 140 100€ | 2 335€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Plémet de 74 m2 | 19-05-2026 | Plémet | 167 462€ | 2 263€ | 74 m2 |
Plémet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plémet de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 61 rue du six aout à Plémet | 90 000 € | 93 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémet de 5 pièce(s) - 96 m2 | 16-10-2025 | 30 rue de rennes à Plémet | 106 000 € | 96 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Plémet de 4 pièce(s) - 81 m2 | 02-10-2025 | 17 pl du gen leclerc à Plémet | 130 000 € | 81 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémet de 6 pièce(s) - 110 m2 | 29-09-2025 | 69 maurois à Plémet | 117 000 € | 110 m2 | 1248 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémet de 5 pièce(s) - 159 m2 | 05-09-2025 | 3 rue du six aout à Plémet | 182 400 € | 159 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémet de 4 pièce(s) - 110 m2 | 19-08-2025 | 4 rue du minerai plemet à Plémet | 130 000 € | 110 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plémet de 6 pièce(s) - 120 m2 | 14-08-2025 | 2 ville goudouin à Plémet | 110 000 € | 120 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Plémet de 4 pièce(s) - 136 m2 | 07-08-2025 | 2 rue des jardins à Plémet | 295 000 € | 136 m2 | 772 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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