Prix immobilier m2 Plélan-le-Petit (22980).
Le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour une maison est de 2194 €, variant de 751 € à 3286 €. Le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour un appartement est de 2239 €, avec des estimations allant de 1619 € à 2830 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Plélan-le-Petit.
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Quel est le prix médian au m² Plélan-le-Petit ?
Appartement
Prix m² médian 2239 €de 1619 € à 2830 €Maison
Prix m² médian 2194 €de 751 € à 3286 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plélan-le-Petit ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 5.2 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 8.4 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Plélan-le-Petit.
Le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour une maison est de 2194 €, avec une fourchette de 751 € à 3286 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2194 €) = 215014 euros. Le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour un appartement est de 2239 €, avec des estimations allant de 1619 € à 2830 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2239 €) = 118650 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plélan-le-Petit avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour une maison est de 2194 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Plélan-le-Petit pour un appartement est de 2239 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plélan-le-Petit (22980)
- Plélan-le-Petit (22980) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 939 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.85%, Plélan-le-Petit propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plélan-le-Petit s'élève à 1 939 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 64 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 194 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 90 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 282 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 353 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 215 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 351 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 169 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 89 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plélan-le-Petit compte 951 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 922 maisons individuelles (97%)
• 29 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 799 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (7%)
• 85 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plélan-le-Petit présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 740 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 66 demandeurs d'emploi (3%)
• 592 retraités (31%)
• 89 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (1%)
• 40 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 89 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plélan-le-Petit bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plélan-le-Petit s'établit à 41.85%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plélan-le-Petit peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plélan-le-Petit: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plélan-le-Petit de 54 m2 | 16-06-2026 | Plélan-le-Petit | 91 800€ | 1 700€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Plélan-le-Petit de 74 m2 | 14-06-2026 | Plélan-le-Petit | 191 882€ | 2 593€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Plélan-le-Petit de 68 m2 | 13-06-2026 | Plélan-le-Petit | 166 736€ | 2 452€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Plélan-le-Petit de 45 m2 | 11-06-2026 | Plélan-le-Petit | 89 055€ | 1 979€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Plélan-le-Petit de 43 m2 | 04-06-2026 | Plélan-le-Petit | 64 414€ | 1 498€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Plélan-le-Petit de 56 m2 | 28-05-2026 | Plélan-le-Petit | 112 952€ | 2 017€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Plélan-le-Petit de 121 m2 | 20-05-2026 | Plélan-le-Petit | 262 086€ | 2 166€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Plélan-le-Petit de 32 m2 | 12-05-2026 | Plélan-le-Petit | 110 304€ | 3 447€ | 32 m2 |
Plélan-le-Petit: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 3 pièce(s) - 123 m2 | 19-11-2025 | 22 rue des rouairies à Plélan-le-Petit | 329 000 € | 123 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-10-2025 | 19 quehenic à Plélan-le-Petit | 186 900 € | 60 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 7 pièce(s) - 180 m2 | 24-10-2025 | 22 la ville es ains à Plélan-le-Petit | 228 230 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 4 pièce(s) - 127 m2 | 14-08-2025 | 46 rue des garennes à Plélan-le-Petit | 230 000 € | 127 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-06-2025 | 5 rue de la metairie à Plélan-le-Petit | 220 000 € | 82 m2 | 751 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 6 pièce(s) - 167 m2 | 26-05-2025 | 1 rue de la janaie à Plélan-le-Petit | 136,8 € | 167 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 3 pièce(s) - 78 m2 | 23-05-2025 | 46 le plessix robert à Plélan-le-Petit | 145 000 € | 78 m2 | 4098 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Petit de 2 pièce(s) - 68 m2 | 22-04-2025 | 9 rue de la champagne à Plélan-le-Petit | 80 000 € | 68 m2 | 866 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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