Prix immobilier m2 Penvénan (22710).
Le prix moyen au m² Penvénan pour une maison est de 3058 €, variant de 1316 € à 6143 €. Le prix moyen au m² Penvénan pour un appartement est de 3138 €, avec des estimations allant de 1814 € à 4562 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Penvénan.
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Quel est le prix médian au m² Penvénan ?
Appartement
Prix m² médian 3138 €de 1814 € à 4562 €Maison
Prix m² médian 3058 €de 1316 € à 6143 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Penvénan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 10.7 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 7.6 € à 22.0 €
Les prix de vente au m2 Penvénan.
Le prix moyen au m² Penvénan pour une maison est de 3058 €, avec une fourchette de 1316 € à 6143 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3058 €) = 299663 euros. Le prix moyen au m² Penvénan pour un appartement est de 3138 €, avec des estimations allant de 1814 € à 4562 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3138 €) = 166311 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Penvénan avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Penvénan pour une maison est de 3058 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Penvénan pour un appartement est de 3138 €.
Découvrir le marché immobilier sur Penvénan (22710)
- Penvénan (22710) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 603 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.59%, Penvénan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Penvénan s'élève à 2 603 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 44 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 167 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 199 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 429 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 434 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 695 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 349 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 80 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Penvénan compte 2 398 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 298 maisons individuelles (96%)
• 98 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 308 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 1 010 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 80 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Penvénan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 723 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 160 retraités (45%)
• 80 étudiants et stagiaires (3%)
• 97 au foyer (4%)
• 71 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 80 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Penvénan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Penvénan s'établit à 45.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Penvénan peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Penvénan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Penvénan de 90 m2 | 20-06-2026 | Penvénan | 348 570€ | 3 873€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Penvénan de 115 m2 | 13-06-2026 | Penvénan | 455 975€ | 3 965€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Penvénan de 136 m2 | 05-06-2026 | Penvénan | 710 192€ | 5 222€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Penvénan de 92 m2 | 02-06-2026 | Penvénan | 420 072€ | 4 566€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Penvénan de 141 m2 | 31-05-2026 | Penvénan | 237 585€ | 1 685€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Penvénan de 36 m2 | 26-05-2026 | Penvénan | 67 176€ | 1 866€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Penvénan de 132 m2 | 24-05-2026 | Penvénan | 301 884€ | 2 287€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Penvénan de 137 m2 | 22-05-2026 | Penvénan | 380 997€ | 2 781€ | 137 m2 |
Penvénan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Penvénan de 5 pièce(s) - 91 m2 | 01-12-2025 | 18 rue des patriotes à Penvénan | 139 000 € | 91 m2 | 697 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 3 pièce(s) - 119 m2 | 21-11-2025 | 17 rue des mouettes à Penvénan | 393 000 € | 119 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 3 pièce(s) - 76 m2 | 12-11-2025 | 5 rue de crech morvan à Penvénan | 168 000 € | 76 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 3 pièce(s) - 55 m2 | 12-11-2025 | 37 rue de lannion à Penvénan | 127 000 € | 55 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 7 pièce(s) - 177 m2 | 10-10-2025 | 22 rue des mouettes à Penvénan | 543 000 € | 177 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 7 pièce(s) - 167 m2 | 29-09-2025 | 9 che de la marine à Penvénan | 415 000 € | 167 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 4 pièce(s) - 89 m2 | 25-09-2025 | 33 rue de lannion à Penvénan | 275 000 € | 89 m2 | 699 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penvénan de 3 pièce(s) - 51 m2 | 19-09-2025 | 4 semaphore à Penvénan | 150 000 € | 51 m2 | 1830 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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