Prix immobilier m2 Évran (22630).
Le prix moyen au m² Évran pour une maison est de 1982 €, variant de 754 € à 3807 €. Le prix moyen au m² Évran pour un appartement est de 3025 €, avec des estimations allant de 1517 € à 5133 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Évran.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Évran ?
Appartement
Prix m² médian 3025 €de 1517 € à 5133 €Maison
Prix m² médian 1982 €de 754 € à 3807 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Évran ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 13.0 € à 13.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 9.0 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Évran.
Le prix moyen au m² Évran pour une maison est de 1982 €, avec une fourchette de 754 € à 3807 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1982 €) = 194197 euros. Le prix moyen au m² Évran pour un appartement est de 3025 €, avec des estimations allant de 1517 € à 5133 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3025 €) = 160349 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Évran avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Évran pour une maison est de 1982 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Évran pour un appartement est de 3025 €.
Découvrir le marché immobilier sur Évran (22630)
- Évran (22630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 747 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.84%, Évran propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Évran s'élève à 1 747 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 159 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 248 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 356 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 227 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 289 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 183 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 73 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Évran compte 932 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 881 maisons individuelles (95%)
• 48 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 757 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 91 résidences secondaires (10%)
• 84 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Évran présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 690 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 78 demandeurs d'emploi (4%)
• 528 retraités (30%)
• 73 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 58 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 73 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Évran bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Évran s'établit à 38.84%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Évran: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Évran de 66 m2 | 17-06-2026 | Évran | 168 960€ | 2 560€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Évran de 81 m2 | 14-06-2026 | Évran | 159 651€ | 1 971€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Évran de 82 m2 | 07-06-2026 | Évran | 191 060€ | 2 330€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Évran de 87 m2 | 05-06-2026 | Évran | 263 349€ | 3 027€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Évran de 73 m2 | 04-06-2026 | Évran | 81 614€ | 1 118€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Évran de 97 m2 | 29-05-2026 | Évran | 190 896€ | 1 968€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Évran de 101 m2 | 22-05-2026 | Évran | 373 700€ | 3 700€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Évran de 121 m2 | 17-05-2026 | Évran | 184 041€ | 1 521€ | 121 m2 |
Évran: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Évran de 3 pièce(s) - 75 m2 | 27-10-2025 | 3 rue les chamblais à Évran | 160 000 € | 75 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 6 pièce(s) - 225 m2 | 11-08-2025 | 1 la mare à Évran | 420 000 € | 225 m2 | 932 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 4 pièce(s) - 95 m2 | 19-06-2025 | 1 res residence de la landelle à Évran | 220 000 € | 95 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 3 pièce(s) - 67 m2 | 06-06-2025 | 20 beaumanoir à Évran | 2 024 645 € | 67 m2 | 2720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 3 pièce(s) - 67 m2 | 06-06-2025 | 20 beaumanoir à Évran | 2 024 645 € | 67 m2 | 2720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 4 pièce(s) - 80 m2 | 11-04-2025 | 9 la planche à Évran | 118 250 € | 80 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 5 pièce(s) - 92 m2 | 11-04-2025 | 3 rue d ille et rance à Évran | 190 000 € | 92 m2 | 633 m2 | Non |
Vente d'une maison à Évran de 5 pièce(s) - 92 m2 | 11-04-2025 | 3 rue d ille et rance à Évran | 190 000 € | 92 m2 | 633 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
