Prix immobilier m2 Jugon-les-Lacs (22270).
Le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour une maison est de 1919 €, variant de 655 € à 3375 €. Le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour un appartement est de 1813 €, avec des estimations allant de 1139 € à 2718 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jugon-les-Lacs.
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Quel est le prix médian au m² Jugon-les-Lacs ?
Appartement
Prix m² médian 1813 €de 1139 € à 2718 €Maison
Prix m² médian 1919 €de 655 € à 3375 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jugon-les-Lacs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 8.8 € à 23.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 12.6 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Jugon-les-Lacs.
Le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour une maison est de 1919 €, avec une fourchette de 655 € à 3375 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1919 €) = 188090 euros. Le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour un appartement est de 1813 €, avec des estimations allant de 1139 € à 2718 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1813 €) = 96076 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jugon-les-Lacs avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour une maison est de 1919 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jugon-les-Lacs pour un appartement est de 1813 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)
- Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 544 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle s'élève à 2 544 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 94 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 202 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 263 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 131 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 433 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 501 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 298 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 349 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 167 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 130 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle compte 1 452 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 350 maisons individuelles (93%)
• 97 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 053 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 285 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 114 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 081 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 95 demandeurs d'emploi (4%)
• 616 retraités (24%)
• 130 étudiants et stagiaires (5%)
• 22 au foyer (1%)
• 48 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 130 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jugon-les-Lacs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jugon-les-Lacs de 55 m2 | 21-06-2026 | Jugon-les-Lacs | 101 915€ | 1 853€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Jugon-les-Lacs de 148 m2 | 12-06-2026 | Jugon-les-Lacs | 310 208€ | 2 096€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Jugon-les-Lacs de 114 m2 | 10-06-2026 | Jugon-les-Lacs | 275 310€ | 2 415€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Jugon-les-Lacs de 45 m2 | 07-06-2026 | Jugon-les-Lacs | 114 030€ | 2 534€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Jugon-les-Lacs de 48 m2 | 05-06-2026 | Jugon-les-Lacs | 47 568€ | 991€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Jugon-les-Lacs de 116 m2 | 30-05-2026 | Jugon-les-Lacs | 282 692€ | 2 437€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Jugon-les-Lacs de 44 m2 | 27-05-2026 | Jugon-les-Lacs | 121 176€ | 2 754€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Jugon-les-Lacs de 113 m2 | 22-05-2026 | Jugon-les-Lacs | 297 077€ | 2 629€ | 113 m2 |
Jugon-les-Lacs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 4 pièce(s) - 113 m2 | 19-12-2025 | 2 imp des bruyeres à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 230 000 € | 113 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 4 pièce(s) - 130 m2 | 21-11-2025 | 7036 sur le val à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 240 000 € | 130 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 3 pièce(s) - 108 m2 | 20-11-2025 | 6 rue de la grande chaussee à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 67 000 € | 108 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 4 pièce(s) - 95 m2 | 17-11-2025 | 2 le bois lear à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 210 000 € | 95 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 3 pièce(s) - 85 m2 | 31-10-2025 | 2 le pont du cas à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 82 000 € | 85 m2 | 1078 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 1 pièce(s) - 33 m2 | 30-09-2025 | 3 rue saint etienne à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 50 650 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-09-2025 | 7129 rue de la marette à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 80 000 € | 72 m2 | 280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle de 3 pièce(s) - 100 m2 | 05-09-2025 | 11 rue de penthievre à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 110 000 € | 100 m2 | 403 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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