Prix immobilier m2 Lanrodec (22170).
Le prix moyen au m² Lanrodec pour une maison est de 1831 €, variant de 830 € à 3749 €. Le prix moyen au m² Lanrodec pour un appartement est de 2009 €, avec des estimations allant de 1400 € à 2690 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lanrodec.
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Quel est le prix médian au m² Lanrodec ?
Appartement
Prix m² médian 2009 €de 1400 € à 2690 €Maison
Prix m² médian 1831 €de 830 € à 3749 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lanrodec ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 3.9 € à 11.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 6.5 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Lanrodec.
Le prix moyen au m² Lanrodec pour une maison est de 1831 €, avec une fourchette de 830 € à 3749 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1831 €) = 179400 euros. Le prix moyen au m² Lanrodec pour un appartement est de 2009 €, avec des estimations allant de 1400 € à 2690 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2009 €) = 106479 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lanrodec avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanrodec pour une maison est de 1831 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Lanrodec pour un appartement est de 2009 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lanrodec (22170)
- Lanrodec (22170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 340 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.42%, Lanrodec propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lanrodec s'élève à 1 340 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 42 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 98 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 150 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 142 habitants (11%)
- 25 à 39 ans : 240 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 283 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 144 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 140 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 71 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lanrodec compte 580 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 572 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 516 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (6%)
• 28 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lanrodec présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 589 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 113 demandeurs d'emploi (8%)
• 236 retraités (18%)
• 71 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (1%)
• 34 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 71 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lanrodec bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lanrodec s'établit à 40.42%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lanrodec peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lanrodec: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lanrodec de 34 m2 | 19-06-2026 | Lanrodec | 76 704€ | 2 256€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Lanrodec de 104 m2 | 12-06-2026 | Lanrodec | 154 232€ | 1 483€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Lanrodec de 129 m2 | 11-06-2026 | Lanrodec | 213 495€ | 1 655€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Lanrodec de 98 m2 | 09-06-2026 | Lanrodec | 173 166€ | 1 767€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Lanrodec de 103 m2 | 03-06-2026 | Lanrodec | 224 128€ | 2 176€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Lanrodec de 76 m2 | 26-05-2026 | Lanrodec | 173 052€ | 2 277€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Lanrodec de 30 m2 | 23-05-2026 | Lanrodec | 55 230€ | 1 841€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Lanrodec de 88 m2 | 21-05-2026 | Lanrodec | 174 328€ | 1 981€ | 88 m2 |
Lanrodec: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Châtelaudren-Plouagat de 2 pièce(s) - 40 m2 | 15-12-2025 | 2 rue de plelo à Châtelaudren-Plouagat | 91 500 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 4 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 5554 kerjagu à Châtelaudren-Plouagat | 200 000 € | 93 m2 | 2734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 4 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 32 rue de la gare plouagat à Châtelaudren-Plouagat | 162 450 € | 90 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 3 pièce(s) - 95 m2 | 04-11-2025 | 7 rue du gen leclerc à Châtelaudren-Plouagat | 50 000 € | 95 m2 | 153 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 5 pièce(s) - 84 m2 | 29-10-2025 | 28 res du mississipi à Châtelaudren-Plouagat | 150 000 € | 84 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 4 pièce(s) - 84 m2 | 03-10-2025 | 30 rue du clos marechal à Châtelaudren-Plouagat | 225 000 € | 84 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 6 pièce(s) - 92 m2 | 02-10-2025 | 10 rue de bel orient à Châtelaudren-Plouagat | 198 000 € | 92 m2 | 400 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Châtelaudren-Plouagat de 4 pièce(s) - 140 m2 | 02-10-2025 | 58 rue de la gare plouagat à Châtelaudren-Plouagat | 103 000 € | 140 m2 | 324 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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