Prix immobilier m2 Runan (22260).
Le prix moyen au m² Runan pour une maison est de 1479 €, variant de 731 € à 3234 €. Le prix moyen au m² Runan pour un appartement est de 2042 €, avec des estimations allant de 1057 € à 2886 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Runan.
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Quel est le prix médian au m² Runan ?
Appartement
Prix m² médian 2042 €de 1057 € à 2886 €Maison
Prix m² médian 1479 €de 731 € à 3234 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Runan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.7 €de 5.8 € à 12.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 8.5 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Runan.
Le prix moyen au m² Runan pour une maison est de 1479 €, avec une fourchette de 731 € à 3234 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1479 €) = 144953 euros. Le prix moyen au m² Runan pour un appartement est de 2042 €, avec des estimations allant de 1057 € à 2886 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2042 €) = 108203 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Runan avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Runan pour une maison est de 1479 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Runan pour un appartement est de 2042 €.
Découvrir le marché immobilier sur Runan (22260)
- Runan (22260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 246 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.86%, Runan propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Runan s'élève à 246 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Runan compte 162 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 159 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 14 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Runan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 95 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (4%)
• 76 retraités (31%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Runan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Runan s'établit à 48.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Runan peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Runan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Runan de 66 m2 | 17-06-2026 | Runan | 121 572€ | 1 842€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Runan de 92 m2 | 15-06-2026 | Runan | 119 692€ | 1 301€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Runan de 48 m2 | 11-06-2026 | Runan | 40 272€ | 839€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Runan de 94 m2 | 07-06-2026 | Runan | 125 772€ | 1 338€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Runan de 120 m2 | 31-05-2026 | Runan | 99 480€ | 829€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Runan de 110 m2 | 25-05-2026 | Runan | 109 120€ | 992€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Runan de 38 m2 | 24-05-2026 | Runan | 45 980€ | 1 210€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Runan de 111 m2 | 18-05-2026 | Runan | 202 353€ | 1 823€ | 111 m2 |
Runan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Ploëzal de 2 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 15 rue du goelo à Ploëzal | 105 000 € | 60 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 5 pièce(s) - 111 m2 | 24-11-2025 | 5 rue de beaumanoir à Ploëzal | 210 000 € | 111 m2 | 1205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 6 pièce(s) - 113 m2 | 22-10-2025 | 1 pont vouden à Ploëzal | 238 500 € | 113 m2 | 1450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 3 pièce(s) - 138 m2 | 06-10-2025 | 38 la grand route à Ploëzal | 40 000 € | 138 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-05-2025 | 2 pen boloi à Ploëzal | 150 000 € | 80 m2 | 2584 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 4 pièce(s) - 106 m2 | 28-04-2025 | 16 rue de per a pol à Ploëzal | 115 000 € | 106 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 5 pièce(s) - 95 m2 | 22-04-2025 | 8 rue de la rive à Ploëzal | 180 000 € | 95 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ploëzal de 2 pièce(s) - 74 m2 | 18-04-2025 | 26 la grand route à Ploëzal | 20 000 € | 74 m2 | 220 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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