Prix immobilier m2 Saint-Jacut-de-la-Mer (22750).
Le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour une maison est de 4768 €, variant de 1885 € à 9697 €. Le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour un appartement est de 4950 €, avec des estimations allant de 3297 € à 7814 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jacut-de-la-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 4950 €de 3297 € à 7814 €Maison
Prix m² médian 4768 €de 1885 € à 9697 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jacut-de-la-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 7.9 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 10.1 € à 22.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jacut-de-la-Mer.
Le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour une maison est de 4768 €, avec une fourchette de 1885 € à 9697 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4768 €) = 467299 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour un appartement est de 4950 €, avec des estimations allant de 3297 € à 7814 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4950 €) = 262346 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour une maison est de 4768 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Jacut-de-la-Mer pour un appartement est de 4950 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
- Saint-Jacut-de-la-Mer (22750) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 925 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 26% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.21%, Saint-Jacut-de-la-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jacut-de-la-Mer s'élève à 925 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 51 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 87 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 134 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 148 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 284 habitants (31%)
- 80 ans ou plus : 112 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jacut-de-la-Mer compte 1 380 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 264 maisons individuelles (92%)
• 103 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 454 résidences principales (33%) - forte demande locative
• 875 résidences secondaires (63%) - marché touristique actif
• 51 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jacut-de-la-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 238 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 37 demandeurs d'emploi (4%)
• 453 retraités (49%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 29 au foyer (3%)
• 21 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jacut-de-la-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jacut-de-la-Mer s'établit à 42.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Jacut-de-la-Mer peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jacut-de-la-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jacut-de-la-Mer de 91 m2 | 21-06-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 539 084€ | 5 924€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jacut-de-la-Mer de 142 m2 | 15-06-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 536 050€ | 3 775€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jacut-de-la-Mer de 133 m2 | 04-06-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 798 798€ | 6 006€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jacut-de-la-Mer de 79 m2 | 30-05-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 395 316€ | 5 004€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jacut-de-la-Mer de 116 m2 | 26-05-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 837 056€ | 7 216€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jacut-de-la-Mer de 67 m2 | 23-05-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 183 513€ | 2 739€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jacut-de-la-Mer de 125 m2 | 19-05-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 380 750€ | 3 046€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jacut-de-la-Mer de 80 m2 | 12-05-2026 | Saint-Jacut-de-la-Mer | 378 800€ | 4 735€ | 80 m2 |
Saint-Jacut-de-la-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 7 pièce(s) - 184 m2 | 14-11-2025 | 93 bd du rougeret à Saint-Jacut-de-la-Mer | 710 000 € | 184 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 6 pièce(s) - 139 m2 | 08-11-2025 | 27 bd du rougeret à Saint-Jacut-de-la-Mer | 500 000 € | 139 m2 | 742 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 3 pièce(s) - 61 m2 | 06-11-2025 | 91 grande rue à Saint-Jacut-de-la-Mer | 280 000 € | 61 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jacut-de-la-Mer de 3 pièce(s) - 61 m2 | 28-10-2025 | 33 rue de la houle causseul à Saint-Jacut-de-la-Mer | 330 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 6 pièce(s) - 117 m2 | 31-07-2025 | 150 gr grande rue à Saint-Jacut-de-la-Mer | 630 000 € | 117 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 6 pièce(s) - 159 m2 | 18-06-2025 | 113 bd du rougeret à Saint-Jacut-de-la-Mer | 721 000 € | 159 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 1 pièce(s) - 39 m2 | 15-05-2025 | 90 gr grande rue à Saint-Jacut-de-la-Mer | 153 000 € | 39 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jacut-de-la-Mer de 3 pièce(s) - 60 m2 | 12-05-2025 | 1 rue du chatelet à Saint-Jacut-de-la-Mer | 238 000 € | 60 m2 | 136 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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