Prix immobilier m2 Pludual (22290).
Le prix moyen au m² Pludual pour une maison est de 2196 €, variant de 923 € à 4116 €. Le prix moyen au m² Pludual pour un appartement est de 1948 €, avec des estimations allant de 1464 € à 2672 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Pludual.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Pludual ?
Appartement
Prix m² médian 1948 €de 1464 € à 2672 €Maison
Prix m² médian 2196 €de 923 € à 4116 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pludual ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 3.6 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.9 €de 11.2 € à 8.4 €
Les prix de vente au m2 Pludual.
Le prix moyen au m² Pludual pour une maison est de 2196 €, avec une fourchette de 923 € à 4116 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2196 €) = 215187 euros. Le prix moyen au m² Pludual pour un appartement est de 1948 €, avec des estimations allant de 1464 € à 2672 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1948 €) = 103222 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pludual avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pludual pour une maison est de 2196 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pludual pour un appartement est de 1948 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pludual (22290)
- Pludual (22290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 736 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43%, Pludual propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pludual s'élève à 736 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 41 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 149 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 102 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 114 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pludual compte 433 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 420 maisons individuelles (97%)
• 13 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 316 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 89 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pludual présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 282 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 45 demandeurs d'emploi (6%)
• 192 retraités (26%)
• 28 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pludual bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pludual s'établit à 43%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pludual peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pludual: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pludual de 65 m2 | 20-06-2026 | Pludual | 98 800€ | 1 520€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Pludual de 53 m2 | 13-06-2026 | Pludual | 133 560€ | 2 520€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 126 m2 | 10-06-2026 | Pludual | 439 992€ | 3 492€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 110 m2 | 09-06-2026 | Pludual | 363 440€ | 3 304€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 144 m2 | 01-06-2026 | Pludual | 246 816€ | 1 714€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 74 m2 | 27-05-2026 | Pludual | 159 396€ | 2 154€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 88 m2 | 25-05-2026 | Pludual | 306 328€ | 3 481€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Pludual de 43 m2 | 20-05-2026 | Pludual | 39 345€ | 915€ | 43 m2 |
Pludual: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lanvollon de 2 pièce(s) - 60 m2 | 14-10-2025 | 22 rue fardel à Lanvollon | 72 000 € | 60 m2 | 136 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 116 m2 | 20-06-2025 | 6 rue ste anne à Lanvollon | 140 000 € | 116 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 116 m2 | 20-06-2025 | 6 rue ste anne à Lanvollon | 140 000 € | 116 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-06-2025 | 4 rue st vincent à Lanvollon | 157 500 € | 100 m2 | 439 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lanvollon de 2 pièce(s) - 41 m2 | 16-05-2025 | 15 rue ste anne à Lanvollon | 89 995 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lanvollon de 1 pièce(s) - 44 m2 | 12-05-2025 | 5 rue du viaduc à Lanvollon | 90 000 € | 44 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 5 pièce(s) - 290 m2 | 28-04-2025 | 5687 rue de kerhouel à Lanvollon | 389 990 € | 290 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanvollon de 5 pièce(s) - 100 m2 | 26-04-2025 | 1 rue des jonquilles à Lanvollon | 176 350 € | 100 m2 | 895 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
