Prix immobilier m2 Ploubezre (22300).
Le prix moyen au m² Ploubezre pour une maison est de 2147 €, variant de 865 € à 3496 €. Le prix moyen au m² Ploubezre pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1434 € à 3035 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ploubezre.
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Quel est le prix médian au m² Ploubezre ?
Appartement
Prix m² médian 2327 €de 1434 € à 3035 €Maison
Prix m² médian 2147 €de 865 € à 3496 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ploubezre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 3.9 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 9.7 € à 17.4 €
Les prix de vente au m2 Ploubezre.
Le prix moyen au m² Ploubezre pour une maison est de 2147 €, avec une fourchette de 865 € à 3496 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2147 €) = 210392 euros. Le prix moyen au m² Ploubezre pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1434 € à 3035 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2327 €) = 123346 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ploubezre avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploubezre pour une maison est de 2147 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ploubezre pour un appartement est de 2327 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ploubezre (22300)
- Ploubezre (22300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 718 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.06%, Ploubezre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ploubezre s'élève à 3 718 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 110 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 130 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 242 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 404 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 169 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 586 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 733 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 462 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 653 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 148 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 184 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ploubezre compte 1 926 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 811 maisons individuelles (94%)
• 112 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 1 619 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 135 résidences secondaires (7%)
• 172 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ploubezre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 448 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 159 demandeurs d'emploi (4%)
• 989 retraités (27%)
• 184 étudiants et stagiaires (5%)
• 38 au foyer (1%)
• 101 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 184 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ploubezre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ploubezre s'établit à 43.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ploubezre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ploubezre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ploubezre de 82 m2 | 22-06-2026 | Ploubezre | 194 422€ | 2 371€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Ploubezre de 68 m2 | 15-06-2026 | Ploubezre | 158 780€ | 2 335€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Ploubezre de 109 m2 | 08-06-2026 | Ploubezre | 230 862€ | 2 118€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Ploubezre de 133 m2 | 04-06-2026 | Ploubezre | 89 509€ | 673€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Ploubezre de 82 m2 | 29-05-2026 | Ploubezre | 133 660€ | 1 630€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Ploubezre de 45 m2 | 28-05-2026 | Ploubezre | 191 700€ | 4 260€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Ploubezre de 126 m2 | 21-05-2026 | Ploubezre | 391 104€ | 3 104€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Ploubezre de 40 m2 | 14-05-2026 | Ploubezre | 65 400€ | 1 635€ | 40 m2 |
Ploubezre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lannion de 5 pièce(s) - 125 m2 | 29-12-2025 | 4 rue du commandant cousteau à Lannion | 372 750 € | 125 m2 | 733 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lannion de 2 pièce(s) - 46 m2 | 22-12-2025 | 2 hent kerouandener à Lannion | 80 310 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lannion de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 7 rue saint-nicolas à Lannion | 346 000 € | 110 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lannion de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 1 all du palais de justice à Lannion | 124 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lannion de 6 pièce(s) - 111 m2 | 15-12-2025 | 73 che de krec'h an deved à Lannion | 110 000 € | 111 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lannion de 0 pièce(s) - 2 m2 | 12-12-2025 | 23 av ernest renan à Lannion | 122 000 € | 2 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lannion de 3 pièce(s) - 46 m2 | 12-12-2025 | 44 rue de kervenno à Lannion | 128 000 € | 46 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lannion de 2 pièce(s) - 54 m2 | 09-12-2025 | 3 rue yann peron à Lannion | 120 000 € | 54 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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