Prix immobilier m2 Saint-Quay-Portrieux (22410).
Le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour une maison est de 3437 €, variant de 1307 € à 6171 €. Le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour un appartement est de 4547 €, avec des estimations allant de 1883 € à 7547 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quay-Portrieux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quay-Portrieux ?
Appartement
Prix m² médian 4547 €de 1883 € à 7547 €Maison
Prix m² médian 3437 €de 1307 € à 6171 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Quay-Portrieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 11.8 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 11.0 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quay-Portrieux.
Le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour une maison est de 3437 €, avec une fourchette de 1307 € à 6171 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3437 €) = 336809 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour un appartement est de 4547 €, avec des estimations allant de 1883 € à 7547 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4547 €) = 240979 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quay-Portrieux avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour une maison est de 3437 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Quay-Portrieux pour un appartement est de 4547 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quay-Portrieux (22410)
- Saint-Quay-Portrieux (22410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 217 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 26% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.98%, Saint-Quay-Portrieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quay-Portrieux s'élève à 3 217 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 108 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 188 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 148 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 237 habitants (7%)
- 40 à 54 ans : 467 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 455 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 949 habitants (29%)
- 80 ans ou plus : 442 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 168 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quay-Portrieux compte 3 899 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 526 maisons individuelles (65%)
• 1 371 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 670 résidences principales (43%) - forte demande locative
• 1 976 résidences secondaires (51%) - marché touristique actif
• 253 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Quay-Portrieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 822 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 122 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 537 retraités (48%)
• 168 étudiants et stagiaires (5%)
• 54 au foyer (2%)
• 91 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 168 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quay-Portrieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 5 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quay-Portrieux s'établit à 36.98%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quay-Portrieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Quay-Portrieux de 43 m2 | 16-06-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 71 767€ | 1 669€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quay-Portrieux de 30 m2 | 10-06-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 155 850€ | 5 195€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quay-Portrieux de 104 m2 | 08-06-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 312 832€ | 3 008€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quay-Portrieux de 116 m2 | 02-06-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 334 428€ | 2 883€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quay-Portrieux de 30 m2 | 01-06-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 131 850€ | 4 395€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quay-Portrieux de 51 m2 | 27-05-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 262 089€ | 5 139€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quay-Portrieux de 140 m2 | 25-05-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 293 720€ | 2 098€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quay-Portrieux de 65 m2 | 22-05-2026 | Saint-Quay-Portrieux | 204 945€ | 3 153€ | 65 m2 |
Saint-Quay-Portrieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 5 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 14 rue pasteur à Saint-Quay-Portrieux | 295 350 € | 115 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux de 2 pièce(s) - 40 m2 | 17-12-2025 | 12 bd du gen de gaulle à Saint-Quay-Portrieux | 186 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 32 rue des banches à Saint-Quay-Portrieux | 180 000 € | 90 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 6 pièce(s) - 110 m2 | 15-12-2025 | 17 rue poincare à Saint-Quay-Portrieux | 450 000 € | 110 m2 | 386 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 5 pièce(s) - 118 m2 | 08-12-2025 | 32 rue de bel air à Saint-Quay-Portrieux | 478 000 € | 118 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 3 pièce(s) - 87 m2 | 04-12-2025 | 1 rue de dol à Saint-Quay-Portrieux | 285 000 € | 87 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quay-Portrieux de 6 pièce(s) - 131 m2 | 27-11-2025 | 4 rue du lieutenant jobbe duval à Saint-Quay-Portrieux | 430 000 € | 131 m2 | 287 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux de 2 pièce(s) - 50 m2 | 17-11-2025 | 1 av de la comtesse à Saint-Quay-Portrieux | 287 000 € | 50 m2 | Oui |
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