Prix immobilier m2 Boissy-Mauvoisin (78200).
Le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour une maison est de 1898 €, variant de 1067 € à 2830 €. Le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour un appartement est de 2255 €, avec des estimations allant de 1802 € à 3492 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Boissy-Mauvoisin.
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Quel est le prix médian au m² Boissy-Mauvoisin ?
Appartement
Prix m² médian 2255 €de 1802 € à 3492 €Maison
Prix m² médian 1898 €de 1067 € à 2830 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Boissy-Mauvoisin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 15.8 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 12.6 € à 24.7 €
Les prix de vente au m2 Boissy-Mauvoisin.
Le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour une maison est de 1898 €, avec une fourchette de 1067 € à 2830 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1898 €) = 186008 euros. Le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour un appartement est de 2255 €, avec des estimations allant de 1802 € à 3492 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2255 €) = 119494 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Boissy-Mauvoisin avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour une maison est de 1898 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Boissy-Mauvoisin pour un appartement est de 2255 €.
Découvrir le marché immobilier sur Boissy-Mauvoisin (78200)
- Boissy-Mauvoisin (78200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 625 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 19.71%, Boissy-Mauvoisin propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Boissy-Mauvoisin s'élève à 625 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 59 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 106 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 146 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 90 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Boissy-Mauvoisin compte 268 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (90%)
• 25 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 237 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (7%)
• 13 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Boissy-Mauvoisin présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 298 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (3%)
• 120 retraités (19%)
• 51 étudiants et stagiaires (8%)
• 7 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Boissy-Mauvoisin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Boissy-Mauvoisin s'établit à 19.71%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Boissy-Mauvoisin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Boissy-Mauvoisin de 109 m2 | 15-06-2026 | Boissy-Mauvoisin | 200 669€ | 1 841€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Boissy-Mauvoisin de 141 m2 | 13-06-2026 | Boissy-Mauvoisin | 1 224 585€ | 8 685€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Boissy-Mauvoisin de 57 m2 | 12-06-2026 | Boissy-Mauvoisin | 129 276€ | 2 268€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Boissy-Mauvoisin de 76 m2 | 05-06-2026 | Boissy-Mauvoisin | 159 220€ | 2 095€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Boissy-Mauvoisin de 46 m2 | 02-06-2026 | Boissy-Mauvoisin | 131 836€ | 2 866€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Boissy-Mauvoisin de 62 m2 | 28-05-2026 | Boissy-Mauvoisin | 135 408€ | 2 184€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Boissy-Mauvoisin de 78 m2 | 23-05-2026 | Boissy-Mauvoisin | 248 352€ | 3 184€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Boissy-Mauvoisin de 54 m2 | 16-05-2026 | Boissy-Mauvoisin | 119 772€ | 2 218€ | 54 m2 |
Boissy-Mauvoisin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 56 m2 | 31-12-2025 | 52 rue emile reaubourg à Mantes-la-Jolie | 115 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 9 rue de la famille salomon à Mantes-la-Jolie | 110 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 14 rue de gassicourt à Mantes-la-Jolie | 129 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 108 rue maurice braunstein à Mantes-la-Jolie | 68 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 5 rue du fort à Mantes-la-Jolie | 163 000 € | 21 m2 | 11 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 61 m2 | 24-12-2025 | 2 all d ardennes à Mantes-la-Jolie | 127 700 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 1 pièce(s) - 21 m2 | 23-12-2025 | 4 rue chretien à Mantes-la-Jolie | 84 350 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 48 rue emile reaubourg à Mantes-la-Jolie | 97 380 € | 67 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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