Prix immobilier m2 Bazoches-sur-le-Betz (45210).
Le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour une maison est de 1482 €, variant de 580 € à 2970 €. Le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour un appartement est de 1970 €, avec des estimations allant de 1234 € à 2922 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bazoches-sur-le-Betz.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bazoches-sur-le-Betz ?
Appartement
Prix m² médian 1970 €de 1234 € à 2922 €Maison
Prix m² médian 1482 €de 580 € à 2970 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bazoches-sur-le-Betz ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 11.2 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 3.5 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Bazoches-sur-le-Betz.
Le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour une maison est de 1482 €, avec une fourchette de 580 € à 2970 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1482 €) = 145282 euros. Le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour un appartement est de 1970 €, avec des estimations allant de 1234 € à 2922 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1970 €) = 104406 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bazoches-sur-le-Betz avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour une maison est de 1482 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bazoches-sur-le-Betz pour un appartement est de 1970 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bazoches-sur-le-Betz (45210)
- Bazoches-sur-le-Betz (45210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 964 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.7%, Bazoches-sur-le-Betz propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bazoches-sur-le-Betz s'élève à 964 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 63 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 75 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 49 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 146 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 209 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 143 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 175 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bazoches-sur-le-Betz compte 740 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 734 maisons individuelles (99%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 436 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 224 résidences secondaires (30%) - marché touristique actif
• 81 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bazoches-sur-le-Betz présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 386 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (6%)
• 250 retraités (26%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 15 au foyer (2%)
• 45 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bazoches-sur-le-Betz bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bazoches-sur-le-Betz s'établit à 34.7%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bazoches-sur-le-Betz: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 76 m2 | 18-06-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 92 948€ | 1 223€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 96 m2 | 16-06-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 173 376€ | 1 806€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 103 m2 | 07-06-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 152 749€ | 1 483€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 41 m2 | 31-05-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 55 022€ | 1 342€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-sur-le-Betz de 113 m2 | 23-05-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 147 804€ | 1 308€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-sur-le-Betz de 131 m2 | 17-05-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 89 735€ | 685€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 46 m2 | 10-05-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 40 894€ | 889€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-sur-le-Betz de 138 m2 | 07-05-2026 | Bazoches-sur-le-Betz | 239 430€ | 1 735€ | 138 m2 |
Bazoches-sur-le-Betz: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 2 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 11 pl des eglises et du 11 nov à Ferrières-en-Gâtinais | 205 000 € | 50 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 4 pièce(s) - 106 m2 | 18-12-2025 | 24 rue saint lazare à Ferrières-en-Gâtinais | 40 000 € | 106 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 6 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 5719 le grand ambreville à Ferrières-en-Gâtinais | 26 500 € | 80 m2 | 1402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 6 pièce(s) - 181 m2 | 13-12-2025 | 30 bois de ferrieres à Ferrières-en-Gâtinais | 379 000 € | 181 m2 | 3902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 3 pièce(s) - 62 m2 | 09-12-2025 | 5755 clos de columeau à Ferrières-en-Gâtinais | 92 000 € | 62 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ferrières-en-Gâtinais de 1 pièce(s) - 40 m2 | 05-12-2025 | 1 rue de l eglise à Ferrières-en-Gâtinais | 325 000 € | 40 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 4 pièce(s) - 75 m2 | 28-11-2025 | 58 rue des fosses prolonges à Ferrières-en-Gâtinais | 135 000 € | 75 m2 | 685 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferrières-en-Gâtinais de 6 pièce(s) - 140 m2 | 20-11-2025 | 6 rte de griselles à Ferrières-en-Gâtinais | 208 300 € | 140 m2 | 399 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
