Prix immobilier m2 Puiseaux (45390).
Le prix moyen au m² Puiseaux pour une maison est de 1602 €, variant de 530 € à 2564 €. Le prix moyen au m² Puiseaux pour un appartement est de 1426 €, avec des estimations allant de 960 € à 2403 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Puiseaux.
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Quel est le prix médian au m² Puiseaux ?
Appartement
Prix m² médian 1426 €de 960 € à 2403 €Maison
Prix m² médian 1602 €de 530 € à 2564 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Puiseaux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 2.6 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 7.6 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Puiseaux.
Le prix moyen au m² Puiseaux pour une maison est de 1602 €, avec une fourchette de 530 € à 2564 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1602 €) = 156984 euros. Le prix moyen au m² Puiseaux pour un appartement est de 1426 €, avec des estimations allant de 960 € à 2403 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1426 €) = 75585 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Puiseaux avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puiseaux pour une maison est de 1602 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Puiseaux pour un appartement est de 1426 €.
Découvrir le marché immobilier sur Puiseaux (45390)
- Puiseaux (45390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 474 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.12%, Puiseaux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Puiseaux s'élève à 3 474 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 97 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 251 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 327 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 241 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 565 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 699 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 383 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 460 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 272 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 145 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Puiseaux compte 1 682 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 350 maisons individuelles (80%)
• 323 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 1 462 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (3%)
• 174 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Puiseaux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 360 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 236 demandeurs d'emploi (7%)
• 877 retraités (25%)
• 145 étudiants et stagiaires (4%)
• 42 au foyer (1%)
• 86 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 145 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Puiseaux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Puiseaux s'établit à 42.12%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Puiseaux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Puiseaux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Puiseaux de 66 m2 | 18-06-2026 | Puiseaux | 165 132€ | 2 502€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseaux de 81 m2 | 13-06-2026 | Puiseaux | 121 824€ | 1 504€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Puiseaux de 147 m2 | 10-06-2026 | Puiseaux | 196 392€ | 1 336€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseaux de 75 m2 | 04-06-2026 | Puiseaux | 109 425€ | 1 459€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Puiseaux de 91 m2 | 28-05-2026 | Puiseaux | 104 286€ | 1 146€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Puiseaux de 74 m2 | 18-05-2026 | Puiseaux | 94 202€ | 1 273€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Puiseaux de 121 m2 | 16-05-2026 | Puiseaux | 297 539€ | 2 459€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Puiseaux de 141 m2 | 12-05-2026 | Puiseaux | 141 000€ | 1 000€ | 141 m2 |
Puiseaux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Puiseaux de 8 pièce(s) - 125 m2 | 17-12-2025 | 21 rue maurice ravel à Puiseaux | 138 000 € | 125 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 4 pièce(s) - 98 m2 | 11-12-2025 | 9 rte de malesherbes à Puiseaux | 217 576,82 € | 98 m2 | 671 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 3 pièce(s) - 72 m2 | 10-12-2025 | 11 rte de desmonts à Puiseaux | 178 000 € | 72 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 4 pièce(s) - 101 m2 | 05-12-2025 | 10 rte de bromeilles à Puiseaux | 268 000 € | 101 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 15 rue de la tourelle à Puiseaux | 172 000 € | 90 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 4 pièce(s) - 158 m2 | 28-11-2025 | 1 rue de l eglise à Puiseaux | 127 358 € | 158 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 4 pièce(s) - 126 m2 | 21-11-2025 | 6100 la ville est à Puiseaux | 208 000 € | 126 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puiseaux de 7 pièce(s) - 89 m2 | 18-11-2025 | 4 rue hector berlioz à Puiseaux | 150 000 € | 89 m2 | 205 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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