Prix immobilier m2 Dammarie-en-Puisaye (45420).
Le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour une maison est de 1122 €, variant de 416 € à 2246 €. Le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour un appartement est de 954 €, avec des estimations allant de 707 € à 1723 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dammarie-en-Puisaye.
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Quel est le prix médian au m² Dammarie-en-Puisaye ?
Appartement
Prix m² médian 954 €de 707 € à 1723 €Maison
Prix m² médian 1122 €de 416 € à 2246 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dammarie-en-Puisaye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 11.4 € à 9.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 11.4 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Dammarie-en-Puisaye.
Le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour une maison est de 1122 €, avec une fourchette de 416 € à 2246 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1122 €) = 109932 euros. Le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour un appartement est de 954 €, avec des estimations allant de 707 € à 1723 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (954 €) = 50545 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dammarie-en-Puisaye avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour une maison est de 1122 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dammarie-en-Puisaye pour un appartement est de 954 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dammarie-en-Puisaye (45420)
- Dammarie-en-Puisaye (45420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 175 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.49%, Dammarie-en-Puisaye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dammarie-en-Puisaye s'élève à 175 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 32 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dammarie-en-Puisaye compte 128 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 123 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 84 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 17 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dammarie-en-Puisaye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 75 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (6%)
• 51 retraités (29%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dammarie-en-Puisaye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dammarie-en-Puisaye s'établit à 33.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dammarie-en-Puisaye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dammarie-en-Puisaye de 113 m2 | 16-06-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 118 198€ | 1 046€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Dammarie-en-Puisaye de 66 m2 | 12-06-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 125 664€ | 1 904€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Dammarie-en-Puisaye de 96 m2 | 11-06-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 159 072€ | 1 657€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Dammarie-en-Puisaye de 71 m2 | 09-06-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 76 609€ | 1 079€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Dammarie-en-Puisaye de 33 m2 | 01-06-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 25 146€ | 762€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Dammarie-en-Puisaye de 133 m2 | 26-05-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 131 138€ | 986€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Dammarie-en-Puisaye de 52 m2 | 20-05-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 65 000€ | 1 250€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Dammarie-en-Puisaye de 138 m2 | 16-05-2026 | Dammarie-en-Puisaye | 111 366€ | 807€ | 138 m2 |
Dammarie-en-Puisaye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 63 m2 | 23-12-2025 | 1 all du puits de l ange à Bonny-sur-Loire | 69 900 € | 63 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 4 pièce(s) - 128 m2 | 09-12-2025 | 24 rue du quatre septembre à Bonny-sur-Loire | 105 000 € | 128 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 67 m2 | 14-11-2025 | 1 rue des murs de la ville à Bonny-sur-Loire | 10 000 € | 67 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-10-2025 | 42 rue du chateau d eau à Bonny-sur-Loire | 180 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 4 pièce(s) - 114 m2 | 30-10-2025 | 11 all du puits de l ange à Bonny-sur-Loire | 187 500 € | 114 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bonny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 51 m2 | 29-10-2025 | 4 res des puiseaux à Bonny-sur-Loire | 45 900 € | 51 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 3 pièce(s) - 70 m2 | 21-10-2025 | 62 grande rue à Bonny-sur-Loire | 75 000 € | 70 m2 | 174 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonny-sur-Loire de 4 pièce(s) - 110 m2 | 04-10-2025 | 1 rue des landes à Bonny-sur-Loire | 89 000 € | 110 m2 | 391 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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