Prix immobilier m2 Dampierre-en-Burly (45570).
Le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour une maison est de 1405 €, variant de 691 € à 2642 €. Le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour un appartement est de 1606 €, avec des estimations allant de 990 € à 2399 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dampierre-en-Burly.
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Quel est le prix médian au m² Dampierre-en-Burly ?
Appartement
Prix m² médian 1606 €de 990 € à 2399 €Maison
Prix m² médian 1405 €de 691 € à 2642 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dampierre-en-Burly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 5.3 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 7.6 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Dampierre-en-Burly.
Le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour une maison est de 1405 €, avec une fourchette de 691 € à 2642 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1405 €) = 137711 euros. Le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour un appartement est de 1606 €, avec des estimations allant de 990 € à 2399 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1606 €) = 85139 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dampierre-en-Burly avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour une maison est de 1405 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Dampierre-en-Burly pour un appartement est de 1606 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dampierre-en-Burly (45570)
- Dampierre-en-Burly (45570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 534 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.63%, Dampierre-en-Burly propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dampierre-en-Burly s'élève à 1 534 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 77 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 57 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 113 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 153 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 79 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 329 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 297 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 178 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 139 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 59 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dampierre-en-Burly compte 737 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 706 maisons individuelles (96%)
• 27 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 615 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (7%)
• 70 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dampierre-en-Burly présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 728 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 52 demandeurs d'emploi (3%)
• 230 retraités (15%)
• 81 étudiants et stagiaires (5%)
• 37 au foyer (2%)
• 29 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dampierre-en-Burly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dampierre-en-Burly s'établit à 28.63%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dampierre-en-Burly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 52 m2 | 16-06-2026 | Dampierre-en-Burly | 70 772€ | 1 361€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 86 m2 | 10-06-2026 | Dampierre-en-Burly | 105 264€ | 1 224€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 94 m2 | 04-06-2026 | Dampierre-en-Burly | 108 100€ | 1 150€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 68 m2 | 25-05-2026 | Dampierre-en-Burly | 111 792€ | 1 644€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-en-Burly de 95 m2 | 15-05-2026 | Dampierre-en-Burly | 177 270€ | 1 866€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 105 m2 | 05-05-2026 | Dampierre-en-Burly | 119 385€ | 1 137€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-en-Burly de 67 m2 | 29-04-2026 | Dampierre-en-Burly | 115 374€ | 1 722€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-en-Burly de 75 m2 | 23-04-2026 | Dampierre-en-Burly | 115 650€ | 1 542€ | 75 m2 |
Dampierre-en-Burly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 5 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 703 rue de la foret à Ouzouer-sur-Loire | 135 000 € | 88 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 3 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 5518 les brosses à Ouzouer-sur-Loire | 210 000 € | 85 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 6 pièce(s) - 104 m2 | 12-12-2025 | 479 rte d orleans à Ouzouer-sur-Loire | 150 000 € | 104 m2 | 776 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 5 pièce(s) - 148 m2 | 04-12-2025 | 1972 che de chatillon à Ouzouer-sur-Loire | 220 550 € | 148 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 2 pièce(s) - 49 m2 | 13-11-2025 | 3 rue de l egalite à Ouzouer-sur-Loire | 95 000 € | 49 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 5 pièce(s) - 92 m2 | 22-10-2025 | 568 che des brosses à Ouzouer-sur-Loire | 125 000 € | 92 m2 | 1557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 5 pièce(s) - 101 m2 | 14-10-2025 | 14 rue des aulnes à Ouzouer-sur-Loire | 120 000 € | 101 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouzouer-sur-Loire de 5 pièce(s) - 165 m2 | 13-10-2025 | 210 rue a dieu à Ouzouer-sur-Loire | 285 750 € | 165 m2 | 381 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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