Prix immobilier m2 Frontenas (69620).
Le prix moyen au m² Frontenas pour une maison est de 3052 €, variant de 1192 € à 5136 €. Le prix moyen au m² Frontenas pour un appartement est de 3449 €, avec des estimations allant de 1875 € à 5145 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Frontenas.
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Quel est le prix médian au m² Frontenas ?
Appartement
Prix m² médian 3449 €de 1875 € à 5145 €Maison
Prix m² médian 3052 €de 1192 € à 5136 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Frontenas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 10.7 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 14.3 € à 20.3 €
Les prix de vente au m2 Frontenas.
Le prix moyen au m² Frontenas pour une maison est de 3052 €, avec une fourchette de 1192 € à 5136 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3052 €) = 299121 euros. Le prix moyen au m² Frontenas pour un appartement est de 3449 €, avec des estimations allant de 1875 € à 5145 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3449 €) = 182803 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Frontenas avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Frontenas pour une maison est de 3052 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Frontenas pour un appartement est de 3449 €.
Découvrir le marché immobilier sur Frontenas (69620)
- Frontenas (69620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 839 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.79%, Frontenas propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Frontenas s'élève à 839 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 69 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 114 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 167 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 143 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 116 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Frontenas compte 344 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 328 maisons individuelles (95%)
• 16 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 312 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (3%)
• 20 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Frontenas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 337 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (5%)
• 184 retraités (22%)
• 51 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Frontenas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Frontenas s'établit à 27.79%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Frontenas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Frontenas de 82 m2 | 21-06-2026 | Frontenas | 311 600€ | 3 800€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Frontenas de 85 m2 | 14-06-2026 | Frontenas | 186 235€ | 2 191€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Frontenas de 113 m2 | 08-06-2026 | Frontenas | 515 393€ | 4 561€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Frontenas de 47 m2 | 06-06-2026 | Frontenas | 191 196€ | 4 068€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Frontenas de 35 m2 | 01-06-2026 | Frontenas | 112 665€ | 3 219€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Frontenas de 78 m2 | 25-05-2026 | Frontenas | 337 194€ | 4 323€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Frontenas de 52 m2 | 24-05-2026 | Frontenas | 121 160€ | 2 330€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Frontenas de 129 m2 | 19-05-2026 | Frontenas | 552 507€ | 4 283€ | 129 m2 |
Frontenas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 119 rue ponson magnin à Val d'Oingt | 123 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 108 m2 | 29-12-2025 | 5201 la roche à Val d'Oingt | 254 000 € | 108 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 5 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 1457 che des coasses à Val d'Oingt | 370 000 € | 124 m2 | 1749 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Val d'Oingt de 3 pièce(s) - 69 m2 | 16-12-2025 | 72 rue des tourrieres à Val d'Oingt | 148 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 146 m2 | 11-12-2025 | 934 av du huit mai 1945 à Val d'Oingt | 409 100 € | 146 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 119 m2 | 05-12-2025 | 440 che des ifs à Val d'Oingt | 485 910 € | 119 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 4 pièce(s) - 72 m2 | 05-12-2025 | 730 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 324 000 € | 72 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val d'Oingt de 2 pièce(s) - 72 m2 | 26-11-2025 | 104 che riviere de la cour à Val d'Oingt | 273 000 € | 72 m2 | 349 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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