Prix immobilier m2 Longessaigne (69770).
Le prix moyen au m² Longessaigne pour une maison est de 1976 €, variant de 801 € à 3646 €. Le prix moyen au m² Longessaigne pour un appartement est de 2237 €, avec des estimations allant de 1113 € à 3837 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Longessaigne.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Longessaigne ?
Appartement
Prix m² médian 2237 €de 1113 € à 3837 €Maison
Prix m² médian 1976 €de 801 € à 3646 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Longessaigne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 8.4 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 12.1 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Longessaigne.
Le prix moyen au m² Longessaigne pour une maison est de 1976 €, avec une fourchette de 801 € à 3646 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1976 €) = 193696 euros. Le prix moyen au m² Longessaigne pour un appartement est de 2237 €, avec des estimations allant de 1113 € à 3837 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2237 €) = 118561 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Longessaigne avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Longessaigne pour une maison est de 1976 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Longessaigne pour un appartement est de 2237 €.
Découvrir le marché immobilier sur Longessaigne (69770)
- Longessaigne (69770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 611 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.35%, Longessaigne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Longessaigne s'élève à 611 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 56 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 36 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 97 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Longessaigne compte 307 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 293 maisons individuelles (95%)
• 14 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 235 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (11%)
• 39 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Longessaigne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 279 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (3%)
• 119 retraités (19%)
• 29 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Longessaigne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 boulangeries
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Longessaigne s'établit à 33.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Longessaigne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Longessaigne de 131 m2 | 19-06-2026 | Longessaigne | 202 395€ | 1 545€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Longessaigne de 47 m2 | 13-06-2026 | Longessaigne | 86 997€ | 1 851€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Longessaigne de 125 m2 | 09-06-2026 | Longessaigne | 92 125€ | 737€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Longessaigne de 138 m2 | 06-06-2026 | Longessaigne | 181 884€ | 1 318€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Longessaigne de 90 m2 | 31-05-2026 | Longessaigne | 175 590€ | 1 951€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Longessaigne de 108 m2 | 30-05-2026 | Longessaigne | 158 760€ | 1 470€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Longessaigne de 148 m2 | 26-05-2026 | Longessaigne | 301 328€ | 2 036€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Longessaigne de 143 m2 | 24-05-2026 | Longessaigne | 225 940€ | 1 580€ | 143 m2 |
Longessaigne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montrottier de 8 pièce(s) - 205 m2 | 15-12-2025 | 5107 pl de la dime à Montrottier | 361 885 € | 205 m2 | 374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrottier de 3 pièce(s) - 60 m2 | 08-12-2025 | 5359 l oliviere à Montrottier | 110 000 € | 60 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montrottier de 2 pièce(s) - 75 m2 | 02-12-2025 | 48 rue grand'rue à Montrottier | 25 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Montrottier de 3 pièce(s) - 61 m2 | 17-11-2025 | NaN le bourg à Montrottier | 60 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montrottier de 5 pièce(s) - 115 m2 | 29-08-2025 | 5427 la deserte à Montrottier | 300 000 € | 115 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Montrottier de 4 pièce(s) - 72 m2 | 22-08-2025 | 5150 st martin à Montrottier | 35 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montrottier de 5 pièce(s) - 127 m2 | 13-08-2025 | 5165 la crx matillon à Montrottier | 288 590 € | 127 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montrottier de 4 pièce(s) - 92 m2 | 13-06-2025 | 5057 le bourg à Montrottier | 312 450 € | 92 m2 | 175 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
