Prix immobilier m2 Saint-Symphorien-sur-Coise (69590).
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour une maison est de 2318 €, variant de 1005 € à 3394 €. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour un appartement est de 2283 €, avec des estimations allant de 917 € à 4128 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Symphorien-sur-Coise.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Appartement
Prix m² médian 2283 €de 917 € à 4128 €Maison
Prix m² médian 2318 €de 1005 € à 3394 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Symphorien-sur-Coise ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 8.0 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 11.9 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Symphorien-sur-Coise.
Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour une maison est de 2318 €, avec une fourchette de 1005 € à 3394 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2318 €) = 227197 euros. Le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour un appartement est de 2283 €, avec des estimations allant de 917 € à 4128 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2283 €) = 120994 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour une maison est de 2318 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Saint-Symphorien-sur-Coise pour un appartement est de 2283 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)
- Saint-Symphorien-sur-Coise (69590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 776 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.59%, Saint-Symphorien-sur-Coise propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Symphorien-sur-Coise s'élève à 3 776 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 124 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 123 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 245 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 315 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 231 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 574 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 637 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 420 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 624 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 394 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 153 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Symphorien-sur-Coise compte 1 957 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 108 maisons individuelles (57%)
• 845 appartements (43%)
Occupation des logements :
• 1 669 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (1%)
• 260 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Symphorien-sur-Coise présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 367 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 177 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 155 retraités (31%)
• 153 étudiants et stagiaires (4%)
• 46 au foyer (1%)
• 113 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 153 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Symphorien-sur-Coise bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Symphorien-sur-Coise s'établit à 31.59%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Symphorien-sur-Coise: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-sur-Coise de 44 m2 | 20-06-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 128 348€ | 2 917€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise de 72 m2 | 12-06-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 295 632€ | 4 106€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-sur-Coise de 137 m2 | 11-06-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 356 611€ | 2 603€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise de 51 m2 | 06-06-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 83 589€ | 1 639€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise de 77 m2 | 02-06-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 186 186€ | 2 418€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise de 38 m2 | 28-05-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 81 890€ | 2 155€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Symphorien-sur-Coise de 131 m2 | 27-05-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 327 762€ | 2 502€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Symphorien-sur-Coise de 62 m2 | 21-05-2026 | Saint-Symphorien-sur-Coise | 92 132€ | 1 486€ | 62 m2 |
Saint-Symphorien-sur-Coise: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-12-2025 | 61 rte de saint martin à Saint-Symphorien-sur-Coise | 230 000 € | 91 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 90 rue de la guilletiere à Saint-Symphorien-sur-Coise | 130 000 € | 110 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 7 pièce(s) - 135 m2 | 22-12-2025 | 200 rue de l hotel dieu à Saint-Symphorien-sur-Coise | 383 580 € | 135 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 4 pièce(s) - 109 m2 | 22-12-2025 | 259 rue chanoine pavailler à Saint-Symphorien-sur-Coise | 316 000 € | 109 m2 | 611 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Symphorien-sur-Coise de 3 pièce(s) - 80 m2 | 16-12-2025 | 66 rue andre loste à Saint-Symphorien-sur-Coise | 193 314,43 € | 80 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 4 pièce(s) - 119 m2 | 11-12-2025 | 20 all de bassac à Saint-Symphorien-sur-Coise | 245 050 € | 119 m2 | 1263 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Symphorien-sur-Coise de 4 pièce(s) - 95 m2 | 03-12-2025 | 190 bd de grange trye à Saint-Symphorien-sur-Coise | 173 333,33 € | 95 m2 | 709 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Symphorien-sur-Coise de 3 pièce(s) - 54 m2 | 01-12-2025 | 31 bd de la bardiere à Saint-Symphorien-sur-Coise | 187 740 € | 54 m2 | Oui |
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