Prix immobilier m2 Pollionnay (69290).
Le prix moyen au m² Pollionnay pour une maison est de 4177 €, variant de 1815 € à 6513 €. Le prix moyen au m² Pollionnay pour un appartement est de 3908 €, avec des estimations allant de 1998 € à 5763 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pollionnay.
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Quel est le prix médian au m² Pollionnay ?
Appartement
Prix m² médian 3908 €de 1998 € à 5763 €Maison
Prix m² médian 4177 €de 1815 € à 6513 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pollionnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 8.8 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.0 €de 9.5 € à 25.8 €
Les prix de vente au m2 Pollionnay.
Le prix moyen au m² Pollionnay pour une maison est de 4177 €, avec une fourchette de 1815 € à 6513 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4177 €) = 409354 euros. Le prix moyen au m² Pollionnay pour un appartement est de 3908 €, avec des estimations allant de 1998 € à 5763 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3908 €) = 207102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pollionnay avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pollionnay pour une maison est de 4177 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Pollionnay pour un appartement est de 3908 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pollionnay (69290)
- Pollionnay (69290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 686 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.77%, Pollionnay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pollionnay s'élève à 2 686 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 114 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 147 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 178 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 232 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 144 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 552 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 536 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 280 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 307 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 271 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 148 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pollionnay compte 1 071 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 816 maisons individuelles (76%)
• 234 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 984 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (4%)
• 45 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pollionnay présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 235 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 94 demandeurs d'emploi (3%)
• 642 retraités (24%)
• 148 étudiants et stagiaires (6%)
• 33 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 148 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pollionnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pollionnay s'établit à 29.77%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pollionnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pollionnay de 74 m2 | 17-06-2026 | Pollionnay | 191 586€ | 2 589€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Pollionnay de 39 m2 | 12-06-2026 | Pollionnay | 164 619€ | 4 221€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Pollionnay de 143 m2 | 09-06-2026 | Pollionnay | 805 233€ | 5 631€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Pollionnay de 148 m2 | 04-06-2026 | Pollionnay | 493 284€ | 3 333€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Pollionnay de 40 m2 | 31-05-2026 | Pollionnay | 134 360€ | 3 359€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Pollionnay de 36 m2 | 26-05-2026 | Pollionnay | 131 400€ | 3 650€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Pollionnay de 32 m2 | 25-05-2026 | Pollionnay | 120 512€ | 3 766€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Pollionnay de 68 m2 | 21-05-2026 | Pollionnay | 253 368€ | 3 726€ | 68 m2 |
Pollionnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Craponne de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 28 rue de verdun à Craponne | 236 900 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Craponne de 5 pièce(s) - 112 m2 | 22-12-2025 | 23 rue jean claude martin à Craponne | 531 000 € | 112 m2 | 577 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne de 4 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 12 rue des pierres blanches à Craponne | 420 000 € | 88 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne de 6 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 5 imp des troignes à Craponne | 494 400 € | 125 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Craponne de 4 pièce(s) - 120 m2 | 12-12-2025 | 7 rue du tourillon à Craponne | 884 959,07 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Craponne de 4 pièce(s) - 81 m2 | 10-12-2025 | 49 pl des mimosas à Craponne | 360 000 € | 81 m2 | 314 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Craponne de 3 pièce(s) - 75 m2 | 05-12-2025 | 2 rue jean baptiste fayolle à Craponne | 280 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Craponne de 3 pièce(s) - 68 m2 | 05-12-2025 | 15 av edouard millaud à Craponne | 288 900 € | 68 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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