Prix immobilier m2 Condrieu (69420).
Le prix moyen au m² Condrieu pour une maison est de 2864 €, variant de 1214 € à 4721 €. Le prix moyen au m² Condrieu pour un appartement est de 2685 €, avec des estimations allant de 1284 € à 3734 €.
Estimations de prix kalakatta au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Condrieu.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Condrieu ?
Appartement
Prix m² médian 2685 €de 1284 € à 3734 €Maison
Prix m² médian 2864 €de 1214 € à 4721 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Condrieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.7 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 5.6 € à 16.9 €
Les prix de vente au m2 Condrieu.
Le prix moyen au m² Condrieu pour une maison est de 2864 €, avec une fourchette de 1214 € à 4721 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2864 €) = 280683 euros. Le prix moyen au m² Condrieu pour un appartement est de 2685 €, avec des estimations allant de 1284 € à 3734 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2685 €) = 142303 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Condrieu avec kalakatta.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Condrieu pour une maison est de 2864 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Condrieu pour un appartement est de 2685 €.
Découvrir le marché immobilier sur Condrieu (69420)
- Condrieu (69420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 977 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.96%, Condrieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Condrieu s'élève à 3 977 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 115 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 102 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 218 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 394 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 253 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 615 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 769 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 441 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 614 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 407 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 211 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Condrieu compte 2 029 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 045 maisons individuelles (52%)
• 958 appartements (47%)
Occupation des logements :
• 1 753 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (2%)
• 238 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Condrieu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 587 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 157 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 123 retraités (28%)
• 211 étudiants et stagiaires (5%)
• 48 au foyer (1%)
• 149 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 211 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Condrieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Condrieu s'établit à 32.96%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Condrieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Condrieu de 128 m2 | 16-06-2026 | Condrieu | 177 792€ | 1 389€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Condrieu de 138 m2 | 11-06-2026 | Condrieu | 513 498€ | 3 721€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Condrieu de 45 m2 | 09-06-2026 | Condrieu | 116 190€ | 2 582€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Condrieu de 94 m2 | 07-06-2026 | Condrieu | 160 646€ | 1 709€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Condrieu de 132 m2 | 03-06-2026 | Condrieu | 383 724€ | 2 907€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Condrieu de 33 m2 | 28-05-2026 | Condrieu | 51 645€ | 1 565€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Condrieu de 114 m2 | 27-05-2026 | Condrieu | 273 828€ | 2 402€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Condrieu de 149 m2 | 23-05-2026 | Condrieu | 638 167€ | 4 283€ | 149 m2 |
Condrieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Condrieu de 2 pièce(s) - 36 m2 | 30-12-2025 | 8 rue de belfort à Condrieu | 95 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Condrieu de 3 pièce(s) - 78 m2 | 26-12-2025 | 14 rue des mariniers à Condrieu | 196 500 € | 78 m2 | 78 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 5 pièce(s) - 104 m2 | 23-12-2025 | 14 rue des mariniers à Condrieu | 237 500 € | 104 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 4 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 14 rue des mariniers à Condrieu | 237 500 € | 86 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 2 pièce(s) - 19 m2 | 22-12-2025 | 11 rue jean peyret à Condrieu | 73 000 € | 19 m2 | 22 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 5 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 14 rue des mariniers à Condrieu | 237 500 € | 87 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 4 pièce(s) - 148 m2 | 08-12-2025 | 61 rte departementale 386 à Condrieu | 520 000 € | 148 m2 | 1108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condrieu de 5 pièce(s) - 135 m2 | 13-11-2025 | 62 rte departementale 386 à Condrieu | 500 000 € | 135 m2 | 2501 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur kalakatta.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, kalakatta.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
